2021年3月05日，星期五
澳大利亞政府多項經濟措施推動，各大城市和鄉鎮地區房價在2月份快速上漲：
澳大利亞政府經濟刺激政策、低利率、2021年延長建房補貼計畫（Home Builder）三個月，以及數量有限的待售物業推動全澳各大城市和鄉鎮地區房價上漲。澳大利亞房價在2月份創下2003年以來最快速度增長。
澳大利亞西太平洋銀行（Westpac）預測，未來兩年主要城市的房價可能會增長20%。根據調查平均預測，2021年悉尼房價將上漲5.9%，2022年上漲4.5%，墨爾本房價將上漲4.5%，2022年上漲5%。悉尼和墨爾本的月度增幅較其他城市為高，但從季度來看，達爾文、霍巴特和珀斯的表現更佳，房價分別上漲了5.5%、4.8%和4.2%。悉尼住宅價格季度漲幅為3.6%，墨爾本房價則上漲3.5%。新的房價資料將繼續推高有關房地產繁榮的預測。
澳大利亞房地產分析公司核心邏輯（CoreLogic）發佈資料顯示，2月份澳大利亞每個州府城市和鄉鎮地區的房價都明顯出現了增長，2月份全澳住宅價格上漲2.1%。悉尼和墨爾本的房價分別上漲2.5%和2.1%，一些房屋的價值增加了數萬元。資料顯示，悉尼獨立屋中位價上漲3%，墨爾本獨立屋中位價上漲2.4%；同時，除達爾文市外所有首府城市的公寓價格均小幅上漲，悉尼和墨爾本的公寓分別上漲1.2%。鄉鎮地區的增幅仍然高於大城市，州府城市房價上漲2%，而鎮地區房價上漲2.1%，但悉尼房價的增幅較新州鄉鎮地區高。
CoreLogic 表示，這是2003年以來最高的月度增幅，也是自全球金融危機後聯邦政府增加住房補貼以來，州府城市和鄉鎮地區持續增長最為強勁的時期。目前，高端物業市場表現更佳。預計在家庭收入預計將繼續低迷以及政府刺激計畫將逐步減少情況下，3月份上市物業數量仍會增加。
（來源：泛澳資本）
最新評論