2020 年11月05日，星期四
澳儲銀降息至0.1%後澳大利亞多家銀行及非銀行貸款機構跟進降低房貸利率：
澳大利亞聯邦儲備銀行（RBA）降低現金利率至0.1%，將3年期澳大利亞國債收益率目標下調至0.1%左右，向銀行提供3年期融資，利率從0.25%至0.1%。隨後，全澳各大銀行及非銀行貸款機構紛紛跟進降低房貸利率。
澳大利亞聯邦財政部部長Josh Frydenberg表示，RBA計畫在未來6個月購買1000億澳元的聯邦政府和州政府債券，其中80%是聯邦政府債券，20%是州政府債券；還降低了對銀行機構的貸款（Term Funding Facility，TFF）利率。Frydenberg稱RBA的計畫完善了10月初提交的2020年預算案，並希望各大銀行和非銀行金融機構借貸方能跟進降息。
目前，澳大利亞聯邦銀行（CBA）、澳大利亞西太平洋銀行（Westpac）和澳大利亞國民銀行（NAB）已經跟進，削減了固定利率房屋貸款和一些商業貸款的利率，但保持標準浮動利率不變。CBA和Westpac均提供1.99％的四年期固定利率抵押貸款，NAB表示將把固定利率降低至1.98％。
CBA宣佈將自住房貸款的四年期固定利率降低至1.99％，達到了歷史新低；但降息不涉及浮動貸款產品，其浮動利率抵押貸款占全部住房貸款的77%。同時，將下調本息連還的自住業主兩年和三年的固定利率房屋貸款至2.14％。CBA表示，符合政府“中小企業貸款擔保計畫”獲得2.99%的有擔保商業貸款利率和3.99%的無擔保商業貸款利率最高可降低51個基點；另外，新的三年、四年和五年全額擔保商業貸款利率2.49%，減少約50個基點。
Westpac將其浮動住房貸款利率保持不變，選擇降低其他產品的一系列利率，包括下調固定住房貸款利率以及對小企業客戶的貸款利率等。Westpac表示，符合政府“中小企業擔保貸款計畫”的新小企業客戶可在三至五年內獲得2.38％的固定貸款利率，新的全額擔保貸款的浮動利率為3.09％，減少0.29％ 。
另外，多家非銀行金融機構宣佈全額降低浮動房貸利率，且適用于新老客戶。
資料顯示，澳大利亞四大銀行公佈的最低浮動利率分別為，澳大利亞聯邦銀行（CBA）為2.69％、澳大利亞西太銀行（Westpac）為2.19％-2.69％，澳大利亞國民銀行（NAB）,為2.69％，澳新銀行（ANZ,）為2.72％；非銀行金融機構現有客戶浮動房貸利率為，Resimac子公司homeloans.com.au為2.16%，金融科技貸款機構Athena Home Loans為2.19%。隨著此次降息，澳大利亞四大銀行首次提供低於2％的抵押貸款。
（來源：泛澳資本）
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