澳大利亞新南威爾士州NSW推出臨時取消印花稅政策，旨在通過此政策調整促進新州的住房建設，促進建築和相關行業就業。新政策下，8 月 1 日起，購房價格不超過 80 萬澳元的新建房屋暫時取消印花稅，購買價格不超過 100 澳元的新房享受印花稅優惠（部分減免）。購買 80 萬澳元物業新房可免 $31,335 澳元印花稅；90 萬新房可免 $15,668 澳元印花稅，購買空土地 40 萬澳元以下免印花稅。
新南威爾士州州長 Gladys Berejiklian 表示，新政旨在挽救新州勞動力和就業市場，這關係到市場和消費者信心。印花稅是州政府稅收，新州政府在疫情期間推出臨時取消印花稅政策，希望幫助到更多首次置業的買家實擁有住房，新州很多新房價格超出 65 萬價格，新政策可讓選擇面更廣。臨時取消印花稅政策除了首次置業買家受益外，政府的重要目標是要説明包括基建、房地產、建築行業、與建築行業相關專業服務（地產仲介、過戶律師、貸款等）、傢俱家電、房產交易人員等等更多人就業。
資料顯示，全澳7月失業率官方資料在 7.4%，4-5月份有 87萬人失業，76萬人工作時長縮短接近於零，實際上勞動力市場資料更加嚴峻。目前，新州建築行業有近 40 萬就業人數，19 財年建築（住宅和商業）為新州帶來 480億澳元財政收入。在聯邦政府Jobkeeper 留職補貼計畫的支持下，新州有接近 5萬5千家建築企業收到了Jobkeeper 留職補貼。
此前，澳大利亞聯邦儲備銀行RBA在 7月份會議曾明確說明，不考慮印鈔也不認為澳大利亞會出現負利率，RBA希望通過聯邦政府支出為家庭和企業提供經濟援助計畫和基建或健康等投入創造更多就業。
需要注意的是，投資者在市場中的活躍度自新冠疫情以來幾乎停滯，投資者需要考慮在賣掉一些流動性相對差的投資物業調配時做好自己投資組合，因為投資者手中 65萬到 80萬的二手物業可能會在新政策下與新房競爭中失去優勢。
（來源：AMS）
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