據澳大利亞銀行協會(ABA)統計,至5月8日全澳共有64.3萬份各類貸款被延期,其中39.2萬份是房屋貸款。新增的10萬份貸款申請中,有5萬份是房屋貸款,另外5萬份是企業及其他類型貸款。
ABA協會主席Anna Bligh表示,這些資料顯示了澳大利亞銀行體系很完善,否則上述這些貸款都將面臨違約而重創民生和經濟。
據估計,澳大利亞房產成交量創上個世紀90年代初期以來的最低水準,全澳住房成交量創30年新低。隨著更為廣泛的地產生態圈遭遇破壞,成交量的暴跌可能會經濟產生更大的影響。
澳大利亞地產研究機構CoreLogic預計,4月份成交量下降了40%,相當於所有房屋全年的換手率僅大約為2.3%。該機構表示,如果將換手率按照住房數量做相應調整之後,目前的成交量相當於1991年9月的水準,考慮到所有與房地產交易相關的行業,這將對經濟活動造成重大衝擊。AMP Capital首席經濟師Shane Oliver認為,如果低迷的成交量再持續幾個月,則可能拖累經濟下滑多達1%。
另外,澳大利亞國民銀行(NAB)於5月12日公佈了4月全國商業狀況指數(Business conditions index),該指數從3月的-22點再度下跌至4月的-34點,而該指數的長期平均值是在+6左右。同時,該報告中的商業信心(Business confidence)顯示,從3月的-66點上升至-46點,商業信心有所上升。
(來源:AMS)
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