機構報告：內地金融服務公司帶旺香港甲級寫字樓需求

新華社12月31日消息，仲量聯行近日在香港公佈的一份報告顯示，今年11月香港甲級寫字樓整體空置率進一步下降，主要受內地金融服務公司進駐、帶動強勁需求所致，預計2018年核心商業區中環的寫字樓市場將繼續由內地企業的租賃需求主導。

這份題為“香港地產市場觀察”的報告指出，11月香港甲級寫字樓整體空置率較10月底的4.9%下降至4.8%，寫字樓平均租金按月上漲0.3%至每平方英尺71.7港元。仲量聯行香港商業部主管鮑雅曆表示，租務需求主要來自內地金融服務企業的擴張。

該報告顯示，中環寫字樓租金在11月按月上漲0.3%，空置率維持在2%以下；九龍東數座核心寫字樓的租金也連續2個月上升。

此外，仲量聯行認為，受惠香港零售市場持續復蘇，吸引投資者積極吸納商鋪物業。仲量聯行研究部主管馬安平表示，投資者對香港商鋪的投資前景持正面態度，內地投資者也越發傾向與本地地產商合資投資香港地產市場。