2017年，上海房產稅應稅臨界價格調整為51820元/㎡，比2016年43002元/㎡的標準上調了8818元/㎡。
據新民晚報2月8日報導，房產稅的計算方法是房屋合同價（稅務核定價）×70%×0.6%或0.4%。房價低於51820元/平方米，房產稅的稅率為0.4%；房價高於51820元/平方米，房產稅的稅率為0.6%。調高應稅臨界價格後，部分購房者原本按照0.6%的稅率繳房產稅將改為0.4%。
據悉，每一年房產稅應稅臨界價格都是按照上一年度新建住宅平均銷售價格的2倍來計算，每年以此類推。2017年的計算方法是25910元/平方米乘以2等於51820元/平方米。由於每一年度的新建住宅平均銷售價格都有變化，房產稅認定標準每年也都有變化，目前為止,每一年呈現上調狀態。
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