8日，位於深圳光明新區的一宗商住混用地塊以140.6億元成交，帶動這個距離市中心30公里的地區樓面地價攀升至每平方米2.76萬元。
日前，一二線城市地價不斷刷新區域新高。中原集團研究中心監測的40個城市，截至2016年6月3日，共成交52宗"地王"，京滬及長三角是"地王"密集區。 中原集團研究中心8日發佈的報告顯示，從區域上看，"地王"出現較多的區域多為樓市銷售火爆的城市，如北京、上海、南京、合肥、蘇州、杭州等。
2016年"地王"頻現城市的共同特徵是新房存量低，如合肥、蘇州、南京等；土地供應短缺，如北京、上海等。 熱點地塊出現多家房企爭奪催生"地王"，如上海浦東周浦地塊有37家房企參加競拍，寶山顧村地塊22家房企競拍，南京鼓樓區熱河南路客車廠地塊23家房企競拍。 實際上，"地王"並非穩賺不賠。
中原集團研究中心的統計資料顯示，截至2015年底，2009年至2014年京滬成交的71個"地王"，有4個已經退地，已銷售的48個項目中有19個銷售金額低於土地出讓金，入不敷出。
但是，"地王"頻現的直接結果是，影響當前的市場預期。報告稱，3月底滬深樓市新政策收緊限購限貸條件，市場熱度應聲而落。但僅2個月後兩地樓市即出現企穩跡象，其中"地王"頻現對市場預期的影響不可忽視。
6月2日，位於深圳龍華新區上塘地鐵站附近的一塊居住用地地塊以近83億元的價格成交，扣除移交給政府和物業管理用房的建築面積後，樓面地價突破每平方米6萬元。而目前該地塊周邊已建成社區的二手房售價在每平方米6萬元左右。
當晚，深圳就有樓盤採取了24小時不打烊賣房策略，引發部分深圳人2日晚挑燈夜戰售樓處。而同在龍華的一些項目隨即宣稱漲價5個至10個百分點。
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