中國指數研究院1日發佈的百城房價資料顯示，10月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10849元／平方米，環比上漲0.30%，漲幅較上月擴大0.02個百分點，這也是連續第三個月房價同比、環比雙雙上漲。
中指院常務副院長黃瑜分析認為，"相比9月房價的漲幅收窄，10月樓市回暖的趨勢明顯。"在持續寬鬆的政策環境下，購房需求將繼續穩步釋放，年底樓市仍將平穩上行。
北京中原地產市場分析師張大偉認為，今年的金九銀十表現不俗，但在持續的樓市新政下，仍遠低於預期，且出現動能減弱的趨勢。
不過，剛剛過去的9、10月份，土地市場表現矚目，一二線重點城市頻出地王。其中，北京尤為明顯。根據北京市土地儲備中心資料，10月北京土地成交額創年內新高，達294.37億元。
根據中原地產資料，全國主要的54城市在剛剛過去的9、10月份銷售51.6952萬套，環比7、8月份的51.5597萬套，多賣了1355套，微漲0.26%。 環比微漲的一大原因，在於10月銷售發力。
9月30日，央行、住建部聯合發佈"9·30"新政。央行規定非限購城市首套首付至2.5成，住建部等三部門發佈通知，住房公積金將全面推行異地貸款業務。
此舉逆轉了此前一度向下的成交量，54城市在10月環比由負轉正，環比9月多賣了5922套。 張大偉亦表示，"全國樓市分化嚴重，一線城市保值增值屬性明顯，再加上一線城市供地日趨減少，2015年以來，房企回歸一線城市搶地的情況非常明顯。"一線城市在9、10月份加強供地，也是高地價頻出的重要原因。
促進樓市正回溫的一個重要原因在於政策利好，繼9·30新政後，10月24日，央行再度同步降准、降息，購房成本進一步降低。 不少業內專家、開發商均表示，樓市將在四季度迎來翹尾因素。
中房協名譽副會長朱中一表示，四季度將是政策細化執行的過程，預計年底銷售將穩中有進。
張大偉也稱，後續各地或也將出臺新的支持住房消費樓市新政，主要側重兩個方面，一個是減少購房壓力，聚焦在住房公積金，契稅補貼上；另一方面是尋找新的購房需求。
值得一提的是，安徽、河南、河北等多地在研究出臺促進農民進城購房的激勵政策和支持措施，鼓勵農民進城購房。
根據中原地產、中國指數研究院研究分析，農民工購房也是未來消化三四線樓市庫存的主力軍。 朱中一介紹，"根據`十三五`規劃，未來將有1億農民進城，支持農民購房是推進新型城鎮化的需要，也是消化商品房庫存的有效措施。"
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