上海控制房價聲音剛起 40億地塊出讓被喊停

作為10月備受矚目地塊，楊浦區新江灣城D7地塊昨日收到意外通知：中止出讓活動。上海土地交易市場在通知中稱，出讓活動中止原因系“因出讓地塊開發建設條件需進一步完善”。

新聞晨報消息，公示資訊顯示，新江灣城D7地塊是一塊起始價高、眾多企業爭奪的大熱地塊。有猜測認為這一地塊的中止出讓或受近期房地產堅持調控的風向影響。

一系列資料顯示，今年9月，上海土地市場明顯升溫。來自上海鏈家市場研究部的一份監控資料顯示，當月上海全市經營性用地共成交10幅，相比8月增加6幅。而今年前9個月，全市經營性用地共成交68幅，土地出讓金合計為915億元，同比去年上漲4.2%。

分析人士指出，雖然此次暫停新江灣城D7地塊的出讓活動，但10月計畫出讓的其他經營性用地仍可能給土地市場再次帶來高峰。多位業內人士透露，一方面是賣家惜售情緒更濃、頻繁跳價，另一方面是買家觀望情緒加劇，雙方易陷入僵局。