產經 > 金融

安信信託董家渡專案逾期 上百億元兌付問題待解

中国证券网
2019-12-30 09:48

已收藏

在上市公司強生控股12月28日發佈一則公告後,安信信託旗下產品——“上海董家渡金融城專案集合資金信託計畫”被再次拉回到公眾視野中,更多細節也浮出水面。

今年以來,安信信託頻繁出現產品違約和延期兌付。安信信託方面稱,目前已成立清收工作領導小組,正在通過各個管道對該產品兌付情況進行洽談解決。據行業知情人士透露,監管方面已派人“進駐”安信信託,安信信託的風險專案處置行為都會受監管部門人員監督。

專案難以按照原計劃滾動發行

強生控股發佈的公告顯示,該公司於2018年12月17日,購買了由安信信託管理發行的“安信安贏42 號·上海董家渡金融城專案集合資金信託計畫(優先順序)”之信託產品,金額為1億元,期限為12 個月,預計年化收益率為7.6%。產品到期給付日為2019年12月27日,現發生逾期兌付情況,產品本金和預期收益將統一延期至2021年12月30日。

據悉,“安信安贏42 號信託計畫”的設計總期限為5年,其對應的底層資產為上海董家渡金融城項目(現已更名為綠地外灘中心),坐落于中山南二路與董家渡路交匯處,土地總價款248.5 億元,融資方為中民外灘房地產開發有限公司。自2017年6月29日起,安信信託作為信託計畫的受託人,登記成為項目公司佔有45%股權的股東。

“踩雷”的上市公司還有萬興科技。今年11月,萬興科技發佈公告稱,今年5月收購的控股子公司深圳億圖曾以1350萬元投資兩筆理財產品——安信安贏42號·上海董家渡金融城專案集合資金信託計畫、紐黑文星盛三號私募投資基金,前者的投資資金逾期未收回。

上述專案逾期的背後,其實是專案難以按照原計劃滾動發行。

根據強生控股公告,“安信安贏42 號信託計畫”的設計總期限是5年,在總的信託期限內,每年根據資金週期安排各期信託產品滾動發行,即滾動發行新的信託產品兌付之前的到期產品。該公告稱,受到宏觀經濟下行以及去杠杆政策影響,安信信託部分專案產生了逾期;後因各種負面輿情爆發,儘管安信安贏42 號是安信信託目前經監管部門同意,唯一仍可對外發行的信託產品,但後續發行情況仍然不佳。因此,該信託計畫難以按原計劃滾動發行,同時董家渡金融城專案本身還尚未產生銷售回款等現金流,導致安信信託無法按信託合同約定的時間節點分配信託本金和收益,信託產品產生逾期兌付情況。

目前最重要的是“誰來接盤”

公開資料顯示,今年以來,安信信託頻繁出現產品違約和延期兌付。

根據安信信託11月11日的公告,截至2019年9月30日,公司到期未清算的信託專案金額276億元,其中,5月20日至9月30日期間,公司管理的信託產品到期專案87個,其中正常兌付的58個,金額65億元,到期未清算的信託項目29個,金額165億元。

安信信託方面稱,目前已成立了由總裁為組長的清收工作領導小組,並正在通過各個管道對該產品兌付情況進行洽談解決,包括引進戰略投資者解決融資管道並恢復市場信心、通過資產管理公司整體接收產品優先順序份額等。

業內一觀察人士認為,安信信託目前最重要是解決流動性的問題,也就是誰來接盤。

據知情人士透露,之前安信信託曾試圖向廣州市經濟開發區金控集團轉讓部分股權,但最終沒有談攏。目前戰投事宜可謂一波三折,之前預計的戰投完成時間可能要延後。
評論區

最新評論

最新新聞
點擊排行