3月20日下午，奪得2017年房地產銷售桂冠的碧桂園在香港四季酒店舉行業績發佈會，身著紅領帶的董事局主席楊國強攜高管團隊出席。5508億元的合約銷售額，合同銷售面積6606萬平方米，均領跑行業，碧桂園由此成為首個年銷售額破5000億元的房企。
經過連續多年的高速增長，隨著去年登頂，碧桂園一時風頭無二。而在鮮花和掌聲簇擁之下，楊國強及高管們卻異常冷靜，在發佈會現場，並沒有發佈公司對未來的雄偉目標，而是碧桂園2018年不設銷售目標的低調。
整個發佈會現場，針對“第一”的話題，碧桂園都有所回避，楊國強更願意去強調穩健經營，“公司從來都是將安全放在第一位。”他們重點談到公司融資成本連續五年下降至新低，淨經營現金流持續兩年為正，可動用現金為1484億元，在宏觀調控收緊的背景下、短期資金償還壓力增加的背景下，將保障了經營的良性迴圈。
截至2017年底，碧桂園合共經營1468個專案，覆蓋中國內地30個省、220個市、768個縣、鎮區。在土地儲備方面，已摘牌或已簽約的土地儲備約2.8億平方米。另有基本鎖定但尚未簽約的潛在土1.4億平方米，將有力保障公司未來的穩定發展。
融資成本連續5年下降創新低
報告期內，碧桂園實現營業收入2269億元，毛利587.9億元，同比增幅分別達48.2%、82.4%；毛利率企穩回升，增長4.8個百分點至25.9%；股東應占利潤達到260.6億元，大幅增長126.3%。
碧桂園表示，受益於集團前期充足的土地儲備，優良的內控管理及高周轉的策略，集團在高速發展的同時，財務資料表現強健。截至2017年底，碧桂園加權平均融資成本下降44個基點至5.22%，期末加權平均融資成本連續五年下降，至歷史最低水準。
淨經營性現金流連續兩年為正。2017 年銷售樓款現金回籠5003.3億元，回款率91%，扣除支付土地款、工程款等經營性現金支出後，經營性現金流淨額為240.8億元，延續2016年淨經營性現金流為正態勢，做到了經營效益和風險管控的得當平衡。
同時，報告期內，碧桂園可動用現金約人民幣1484.0億元，達上市以來最高水準，同比增長54%。在宏觀調控收緊、短期資金償還壓力增大的情況下，有力地保證了經營的良性循壞，支撐了規模的積極擴張。
此外，碧桂園還有約人民幣2485.1億元銀行授信額度尚未使用，運營資本充足，獲評級公司惠譽調升企業信用評級至投資級，抗風險能力進一步加強。
碧桂園自上市以來，在融資方面一直強調“做好長中短期資金組合”，持續優化資本結構，保持現金充裕的同時，通過加快周轉，加強自身“造血”功能。
機構調高目標價
2017年全年，碧桂園股東應占利潤260.6億元、核心淨利潤246.9億元，同比均翻番，分別達126.3%和106%。碧桂園預計，隨著已銷售面積進一步交付，未來利潤持續增長可期。
受益於盈利增長，碧桂園2017年派息大幅提升，宣佈派發末期股息每股24.95分，全年合計每股派息39.97分，同比增長133.5%。
儘管公司未對外設定銷售目標，但分析機構較為看好碧桂園在未來幾年業績。中金在今年2月發佈研報稱，預測2017-2019年碧桂園核心淨利潤將分別增至223億元、333億元和469億元，分別同比增長86%、49%和41%，反映出2016-2018年的合同銷售快速增長。
此前一周，摩根士丹利發佈研報，預測碧桂園2017年到2019年的複合增長率在60%左右。鑒於碧桂園的高周轉和市場整合能力，調高目標價56%至19港元，評級調升至“優於大市”。
高品質增長也獲多方認可。2017年，碧桂園成功躋身《財富》世界500強，成為恒生指數成份股。
而作為房地產主業業務的戰略補充，碧桂園正著手打造科技小鎮，在一線城市周邊及強二線城市，建設包含住宅在內的多種業態，務求實現長期盈利。截至2017年底，碧桂園與政府簽署戰略合作協定的專案已有56個，已落地的小鎮項目有8個，有望未來幾年給公司帶來新的業績增長點。
經過連續多年的高速增長，隨著去年登頂，碧桂園一時風頭無二。而在鮮花和掌聲簇擁之下，楊國強及高管們卻異常冷靜，在發佈會現場，並沒有發佈公司對未來的雄偉目標，而是碧桂園2018年不設銷售目標的低調。
整個發佈會現場，針對“第一”的話題，碧桂園都有所回避，楊國強更願意去強調穩健經營，“公司從來都是將安全放在第一位。”他們重點談到公司融資成本連續五年下降至新低，淨經營現金流持續兩年為正，可動用現金為1484億元，在宏觀調控收緊的背景下、短期資金償還壓力增加的背景下，將保障了經營的良性迴圈。
截至2017年底，碧桂園合共經營1468個專案，覆蓋中國內地30個省、220個市、768個縣、鎮區。在土地儲備方面，已摘牌或已簽約的土地儲備約2.8億平方米。另有基本鎖定但尚未簽約的潛在土1.4億平方米，將有力保障公司未來的穩定發展。
融資成本連續5年下降創新低
報告期內，碧桂園實現營業收入2269億元，毛利587.9億元，同比增幅分別達48.2%、82.4%；毛利率企穩回升，增長4.8個百分點至25.9%；股東應占利潤達到260.6億元，大幅增長126.3%。
碧桂園表示，受益於集團前期充足的土地儲備，優良的內控管理及高周轉的策略，集團在高速發展的同時，財務資料表現強健。截至2017年底，碧桂園加權平均融資成本下降44個基點至5.22%，期末加權平均融資成本連續五年下降，至歷史最低水準。
淨經營性現金流連續兩年為正。2017 年銷售樓款現金回籠5003.3億元，回款率91%，扣除支付土地款、工程款等經營性現金支出後，經營性現金流淨額為240.8億元，延續2016年淨經營性現金流為正態勢，做到了經營效益和風險管控的得當平衡。
同時，報告期內，碧桂園可動用現金約人民幣1484.0億元，達上市以來最高水準，同比增長54%。在宏觀調控收緊、短期資金償還壓力增大的情況下，有力地保證了經營的良性循壞，支撐了規模的積極擴張。
此外，碧桂園還有約人民幣2485.1億元銀行授信額度尚未使用，運營資本充足，獲評級公司惠譽調升企業信用評級至投資級，抗風險能力進一步加強。
碧桂園自上市以來，在融資方面一直強調“做好長中短期資金組合”，持續優化資本結構，保持現金充裕的同時，通過加快周轉，加強自身“造血”功能。
機構調高目標價
2017年全年，碧桂園股東應占利潤260.6億元、核心淨利潤246.9億元，同比均翻番，分別達126.3%和106%。碧桂園預計，隨著已銷售面積進一步交付，未來利潤持續增長可期。
受益於盈利增長，碧桂園2017年派息大幅提升，宣佈派發末期股息每股24.95分，全年合計每股派息39.97分，同比增長133.5%。
儘管公司未對外設定銷售目標，但分析機構較為看好碧桂園在未來幾年業績。中金在今年2月發佈研報稱，預測2017-2019年碧桂園核心淨利潤將分別增至223億元、333億元和469億元，分別同比增長86%、49%和41%，反映出2016-2018年的合同銷售快速增長。
此前一周，摩根士丹利發佈研報，預測碧桂園2017年到2019年的複合增長率在60%左右。鑒於碧桂園的高周轉和市場整合能力，調高目標價56%至19港元，評級調升至“優於大市”。
高品質增長也獲多方認可。2017年，碧桂園成功躋身《財富》世界500強，成為恒生指數成份股。
而作為房地產主業業務的戰略補充，碧桂園正著手打造科技小鎮，在一線城市周邊及強二線城市，建設包含住宅在內的多種業態，務求實現長期盈利。截至2017年底，碧桂園與政府簽署戰略合作協定的專案已有56個，已落地的小鎮項目有8個，有望未來幾年給公司帶來新的業績增長點。
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