碧桂園分拆物業板塊赴港上市

在撤回A股IPO申請3個月後，碧桂園於3月19日宣佈將物業板塊分拆到香港聯交所主機板獨立上市。

對於分拆原因，碧桂園方面表示，分拆將使集團物業管理板塊取得獨立上市地位及獨立集資平臺，直接進入股權、債務融資資本市場，為其現有營運及日後擴張提供資金，不需再依賴母公司，從而加速擴張並改善其營運及財務表現。

此前，碧桂園物業曾嘗試登陸A股市場，但最終未能成行。

據悉，2016年9月份，碧桂園便啟動了分拆計畫，彼時，預計在A股發行不超過4010萬股，預計募集資金額為11.25億元。募集資金中的1.52億元用於資訊化升級改造專案、2.43億元用於社區智慧化改造項目、6.60億元用於市場拓展專案、7045萬元用於社區服務中心專案。

不過，就在2017年年末碧桂園物業A股IPO的衝刺階段，公司宣佈暫停其在上交所的IPO。

對此，碧桂園表示，撤回原因為中國審核監管機關近期的政策變動、碧桂園物業服務擬調整其業務策略方向及擬進行碧桂園物業服務的股權架構調整。