2024年05月29日，星期三
澳大利亞房價連續第15個月上漲，零售貿易額環比增長0.1%：
澳大利亞統計局（ABS）資料顯示，4月份零售貿易額環比增長0.1%，略低於市場預期的0.2%；同比增長1.3%，總體支出趨勢保持平穩。此前，3月份零售貿易額環比下降0.4%，2月份環比增長0.2%。4月份，服裝、鞋類和個人配飾零售額下降 0.7%，食品零售額下降0.5%，非食品類別均出現增長，咖啡館、餐館和外賣食品服務上漲0.3%。
澳大利亞房地產市場研究機構CoreLogic資料顯示，澳大利亞房價連續第15個月上漲，4月份上漲0.6%，住宅中位價升至77.98萬澳元。CoreLogic表示，在“不久的將來”全澳房價上漲的趨勢不太可能出現緩解，利率上升、住房負擔能力減弱以及生活成本壓力是導致房價持續上漲的幾大因素。
牛津經濟研究院澳大利亞分院（Oxford Economics Australia）表示，過去七個月內零售貿易額略有增長，在服裝和食品銷售方面有所回落，服裝銷售下降0.7%。Oxford指出，由於利率、通脹和稅收上漲對家庭預算造成衝擊，消費者減少支出以緩解生活成本壓力，導致零售銷售增長陷入停滯。儘管5月份聯邦財政預算為家庭財務提供減稅和補貼增加現金流，但這些措施可能不足以完全緩解消費者當前的問題，預計2024年零售銷售將持續低迷。
CoreLogic資料顯示，過去三個月，新南威爾士州首府悉尼房價平均每月上漲0.4%左右，4月份房價中位數達140萬澳元，是全澳房價最高的城市。4月份，漲幅最大的西澳大利亞州首府珀斯房價上漲2%，南澳州首府阿德萊德房價上漲1.3%，昆士蘭州首府布里斯班房價上漲0.9%；此外，塔斯馬尼亞州首府霍巴特和首都坎培拉及領地地區房價近三個月出現持續緩步上漲。4月份，維多利亞州首府墨爾本房價出現小幅下降0.1%。到今年4月，澳大利亞偏遠地區平均房價上漲2.6%，首府城市房價上漲2.1%，偏遠地區房價的上漲速度超過各首府城市。
（來源：泛澳資本）
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