2022年2月23日，星期三
澳大利亞房屋建築成本上漲速度高於平均水準，木材和金屬價格持續上漲導致通脹壓力增加：
澳大利亞房地產資料分析機構CoreLogic發佈資料顯示，由於木材和金屬價格持續上漲，2022年房屋建築成本上漲速度高於平均水準，全澳住房建設成本將在今年一季度繼續上升，預計升幅超過長期平均數。資料顯示，2021年4季度澳大利亞住房建設成本指數上升1.1%，上升幅度低於去年三季度的3.8%；該季度建築業破產公司比上一季度增加近40%。去年，衡量住宅市場建築成本變化的Cordell建築成本指數上漲7.3%，為2005年3月以來最高年度漲幅。
CoreLogic表示，由於供應鏈受到疫情影響，木材和金屬製品等建築材料供應仍然處於短缺狀態，部分房屋建設工程面臨工期延長和超出預算的風險。2021年全澳新增批准建設住房228,055套。大量住宅建設工程獲得批准但尚未完工，材料和勞動力短缺導致建築材料價格上漲，新房價格以及房屋翻新價格上漲，最終導致通脹壓力加大。
資料顯示，去年澳大利亞住房成交額增長57.3%，總價值達到6,887億澳元，相當於截至去年9月的四個季度澳大利亞2萬億澳元國內生產總值（GDP）的三分之一，房價以30多年來最快速度增長。CoreLogic指出，全澳各地的房價總體上普遍上漲，但增速沒有去年那麼快。2021年澳大利亞首府城市房價平均上漲21%。住房存量價值在去年5月份達到8萬億澳元，10月份超過9萬億澳元。
（來源：泛澳資本）
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