澳⼤利亞房地產市場隨著經濟逐步復蘇於6月份上升至新冠疫情開始以來的最高⽔平，但是7月份由於第二波疫情衝擊導致市場信心受損，預計悉尼和墨爾本的房價將扭轉今年上半年5%和3%的漲幅，降至1.3%。另外，據預計2020年新住宅建築將再暴跌10%，2019年下滑10%，市場再次表現出對房價下跌20%的擔憂。
澳⼤利亞房地產機構提供的資料顯示，隨著全澳部分地區解除限制和經濟逐步復蘇，悉尼和墨爾本的拍賣清空率為疫情爆發以來的最⾼水準。今年6月，悉尼的拍賣清空率攀升至59.7%，較4月份的36%⼤幅反彈。與去年同期相比，拍賣量增⻓了6%。拍賣撤回⽐例雖然上升⾄17.1%，但已經接近⻓期平均水準15%。在墨爾本，拍賣清空率上升⾄54.1%，較4月份的29.4%⼤幅回升。拍賣撤回⽐例上升至11.6%，⾼于平均水準8%。總的說來，儘管預測範圍仍然很大，但2021年情況改善機率不大，預計從10%的復蘇到進一步下降10%。
相對於攀升的拍賣清空率，就房價⽽言，由於買家對澳大利亞經濟前景的不確定性感到不安，房價未能同步上漲。⾃2⽉以來，悉尼獨棟屋和公寓拍賣中位價分別下跌了1.5%和4%。墨爾本獨棟屋和公寓拍賣中位價則分別下跌了5%和4%。業內人士分析，雖然澳大利亞部分地區解除了限制，房產市場清空率有所提高，但房產交易市場仍然低迷。
（來源：AMS）
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