澳大利亞全國住房金融和投資公司（National Housing Finance and Investment Corporation，NHFIC）發佈消息稱，自澳大利亞政府開始實施“首次置業者首付款擔保計畫”以來，全澳5500餘名首次置業者依靠政府首付款擔保計畫住進新房。NHFIC表示，這項計畫於今年1月開始正式生效實施，目前已經有1萬筆申請獲批，其中超過一半人已經擁有住房。
根據“首次置業者首付款擔保計畫”，NHFIC為符合規定的首次置業者提供了抵押貸款保險的角色，因此可以為首次置業者節省數萬澳元的保險費，同時首付比例也降至5%。7月份進入新財年，澳聯邦政府該項計畫的1萬份名額已經開放。
據悉，NHFIC負責監管澳大利亞聯邦政府“首次置業者首付款擔保計畫”，該計畫為符合條件的首次購房者提供貸款擔保，他們只需繳納5%的首付即可購房。
澳大利亞商業地產相對穩定，各大銀行支援房貸客戶延期還款並可再次延期：
澳大利亞商業地產服務商Cushman & Wakefield季度報告顯示，今年第二季度全澳主要首府城市寫字樓租金保持穩定，激勵措施明顯上升，其中又以悉尼的寫字樓租賃激勵舉措增幅最為明顯。
澳大利亞商業地產二季度保持穩定，在全球新冠疫情蔓延、租客紛紛停止支付租金、辦公室陸續關閉的嚴重影響下，為了吸引企業租戶重返CBD寫字樓市場，商業地產機構紛紛推出優厚的激勵舉措，包括租金減免和免費裝修辦公室等。儘管租金反映出4月和5月疫情隔離期間租賃市場走弱，但6月份寫字樓租賃詢盤量較上月增長近400%。
澳大利亞各大銀行承諾，對於因新冠疫情而持續面臨財務困境的客戶，繼首次申請延期還款到期後，可以向銀行再次申請延期4個月。另外，原則上一旦最初的六個月延期還款申請於9月到期，任何有能力開始償還抵押貸款或商業貸款的客戶都應開始重新還款。
銀行表示，如果在六個月的延期還款結束後仍未採取這些安排，客戶將有資格再次延期還款，最長不超過4個月。在再次延期之前，銀行可能對申請客戶進行審查。
（來源：AMS）
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