Zillow：2018年底美抵押貸款利率將達約4.5％

針對美聯儲在北京時間14日淩晨的加息行動，美國最大的房地產資料平臺Zillow高級經濟學家Aaron Terrazas評論指出，儘管聯邦公開市場委員會已經決定將基準利率短期目標提高到九年來的最高水準，但不要指望抵押貸款利率上漲很多。

他表示，一年來，長期利率的增長幾乎沒有超過短期利率的上漲。如此低的長期貸款利率是一個歷史性反常現象。在整體經濟，特別是勞動力市場如此強勁時，它賦予了住房市場買家更多預算靈活性，從而提振了房屋價值。不過，即便房價上漲，低抵押貸款利率也在很大程度上保持了負擔能力，使近期的房價升值超出了許多住房經濟學家最初預測的水準。

但他也指出，低抵押率不能永遠持續下去，儘管它們可能不會很快接近歷史高點，但遲早會增加並吃掉買家能夠支付的價格。

Zillow預計，到2018年底抵押貸款利率將達到4.5％左右，比目前水準高出大約75個基點。