新西蘭儲備銀行(央行)19日出臺一份政策檔，計畫調整購房首付比例，以降低房地產價格上漲給國內金融穩定帶來的風險。
根據新西蘭央行新規，商業銀行向住宅投資者發放的貸款中，貸款額超過房屋總價值60%的比例不得超過5%；向自住型房屋購買者發放的貸款中，貸款額超過房屋總價值80%的比例不能超過10%。也就是說，絕大多數住宅投資者需要支付的首付比例至少40%，自住型住宅購買者首付比例至少20%。
相比先前的相關政策，新規意味著新西蘭購房首付水準整體有所提升。隨著國內住宅價格，特別是最大城市奧克蘭房價不斷攀升，新西蘭監管機構近年來連續通過政策手段調整首付比例。去年，新西蘭央行曾規定，在奧克蘭的住宅投資者需要支付30%的首付，在其他地區需支付20%的首付；而此次的最新規定將不再存在地域限制，適用於全國範圍。
央行行長格雷姆·惠勒當天表示，住宅貸款現階段在新西蘭銀行系統總資產中占比55%，特別是住宅投資者數量不斷增加的情況下，央行希望通過相關政策減少銀行系統面臨的風險。另外，惠勒還透露，新西蘭央行正研究利用貸款者的債務與收入比例設計新的購房首付政策。
央行新的政策檔將面向公眾徵求意見，新規或於今年9月1日起正式實施。
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