上證報記者 仲茜 攝
上證報中國證券網訊（記者 仲茜）10月31日，中國人民銀行江蘇省分行召開2023年第四次新聞發佈會，省分行貨幣信貸處副處長陳實介紹了江蘇省存量首套住房貸款利率下調情況。
8月31日，中國人民銀行國家金融監督管理總局《關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》發佈後，江蘇全省金融機構積極行動，遵循法治化原則，力爭最大幅度、最快速度降低存量房貸利率，讓利存量房貸客戶。兩個多月來，人行江蘇省分行重點指導、督促省內中小法人金融機構加快研究出臺具體實施細則，完成文本修訂、系統改造準備工作。
陳實介紹說，從實施情況看，除少數村鎮銀行採取逐戶協商調整外，江蘇其餘金融機構在9月25日對符合條件的存量房貸利率進行了批量調整，對於其他還需要借款人提供證明材料、銀行予以認定的情況，各金融機構也積極與借款人溝通、加快審核認定。
截至10月22日，江蘇全省累計下調存量房貸利率373.81萬筆、金額22971億元，占符合條件存量房貸的97%以上，調整後加權平均利率為4.28%，平均降幅約0.77個百分點。
陳實表示，存量首套住房貸款利率下調政策的影響面比較大，社會公眾對此關注度較高。政策落地後，符合條件的借款人都不同程度地享受到政策紅利，尤其是前期利率較高時期的借款人，利息負擔有了更為明顯的下降。存量房貸利率的下降貫穿于貸款合同執行期，政策效應能夠長期、持續發揮，並將逐漸惠及整個經濟運行。
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