北京住房租賃新政正式發佈 10月31日實施

記者9月29日從北京住建委獲悉，北京市住房城鄉建設委會同市發展改革委、市教委、市公安局等多部門聯合起草的《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》（以下簡稱《通知》）今天正式發佈，將於2017年10月31日起實施。

《通知》從強化住房租賃管理服務、增加租賃住房供應，建立住房租賃監管平臺、提供便捷公共服務，明確住房租賃行為規範、維護當事人合法權益，加強市場主體監管、提升住房租賃服務水準等四個方面提出加快發展和規範管理本市住房租賃市場的具體措施和要求。

北京市高度重視培育和發展住房租賃市場。《通知》的目的在於完善購租並舉的住房體系，建立健全出租住房合法、主體權責明晰、市場行為規範、租賃關係穩定、權益得到有效保障的住房租賃管理服務制度；多管道增加租賃住房供應，培育機構化、規模化住房租賃企業，引導居民形成先租後買的梯次消費模式，促進房地產市場平穩健康發展。

《通知》強調要多管道增加租賃住房的供應，各區人民政府應當根據各區實際加強租賃住房用地保障，通過在產業園區、集體建設用地上按規劃建設租賃住房等方式加大租賃住房供應。

未來，北京市也將繼續推進公共租賃住房開發貸款試點工作，適度增加試點參與銀行數量。研究制定鼓勵房地產投資信託基金（REITs）發展的優惠政策，協調與指導金融機構積極參與，支援住房租賃企業利用房地產投資信託基金融資。