福州加強房地產市場調控 二套房首付比例不低於50%

據福州市政府網站28日消息，福州市人民政府辦公廳發佈關於進一步加強房地產市場調控的通知。通知如下：

一、加大公共租賃住房供給，2017年內籌集投放一批公共租賃房源，同時規劃建設一批公共租賃住房專案，用於解決不同層次群眾住房需求。

二、加大住宅用地供應，2017年市區普通商品住宅用地供應量比2016年增加一倍以上。

三、嚴格執行榕政辦〔2016〕221號檔，新建商品住宅專案首次開盤申請價格備案按照同區域、同品質、同類型專案備案均價確定首次備案價格。

四、繼續執行榕政辦〔2016〕186號檔限購政策，非本市五城區戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險取得本市五城區購房資格。

五、經福建省市場利率定價自律機制決議通過，本市五城區戶籍居民家庭在本市五城區已擁有一套住房，購買第二套住房商業性住房貸款首付比例不低於50%。

六、本通知施行之日起，本市五城區戶籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區戶籍居民家庭購買第一套住房，取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

七、業主或房地產仲介機構公開發佈的二手房出售資訊必須標明房源資訊編碼，二手房辦理網簽必須具備房源資訊編碼。

八、嚴厲查處房地產開發企業和房屋仲介機構惡意哄抬房價、發佈虛假廣告、製造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規行為，一經查實，立即曝光，頂格處罰。

通知從2017年3月29日起實施。