新浪樂居16日消息，據國土局官網公佈的資訊顯示，本週四（1月19日），將有3宗土地集體掛牌出讓，分別為門頭溝潭柘寺地塊、平谷金海湖鄉韓莊村地塊、以及房山西潞街地塊。值得一提的是，這三宗地塊將全部採用“限房價、競地價”的新型土拍模式。值得注意的是，新入市的門頭溝潭柘寺地塊，該地塊規模最大，起始價高達57億元，起始樓面價約2.4萬元。按照要求，該地塊中商品住房銷售均價不超過4.48萬元/平方米，且最高銷售單價不得超過4.7萬元/平方米。
在2017年的北京兩會上，北京市規劃國土委主任魏成林曾表示，今年北京土地供應量整體平穩，但將適當加大住宅土地供應，同時著重推進五環以外自住房建設力度，“整體體現出‘穩中求進’的態勢”。
此外，據不完全統計，上週末（1月14日-1月15日）北京僅有中糧京西祥雲一個專案開盤。1月15日，中糧京西祥雲正式開盤，共計推出138套房源，主力戶型為115-127平三居，開盤當天，全部賣完，去化率達到100%。雖然京西祥雲開了個不錯的頭，但現階段市場仍處於傳統的淡季。據不完全統計，截止到1月15日，整個北京的開盤項目也未超過10個。
據業內人士的分析，開發商入市積極性較低的原因可歸納為兩點：其一，1月份屬於整個房地產市場的淡季，結合往年的入市情況看，均處於一個低位；其二，9.30調控的威力依舊在持續，尤其是加強在預售證方面的管制，也使諸多開發商不敢“越線”作業。
在2017年的北京兩會上，北京市規劃國土委主任魏成林曾表示，今年北京土地供應量整體平穩，但將適當加大住宅土地供應，同時著重推進五環以外自住房建設力度，“整體體現出‘穩中求進’的態勢”。
此外，據不完全統計，上週末（1月14日-1月15日）北京僅有中糧京西祥雲一個專案開盤。1月15日，中糧京西祥雲正式開盤，共計推出138套房源，主力戶型為115-127平三居，開盤當天，全部賣完，去化率達到100%。雖然京西祥雲開了個不錯的頭，但現階段市場仍處於傳統的淡季。據不完全統計，截止到1月15日，整個北京的開盤項目也未超過10個。
據業內人士的分析，開發商入市積極性較低的原因可歸納為兩點：其一，1月份屬於整個房地產市場的淡季，結合往年的入市情況看，均處於一個低位；其二，9.30調控的威力依舊在持續，尤其是加強在預售證方面的管制，也使諸多開發商不敢“越線”作業。
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