濟南嚴控網簽合同撤銷與資訊變更打擊違規炒房

記者從濟南市城鄉建設委員會獲悉，為遏制投資投機性購房，打擊違規炒房行為，自8日起濟南市將執行新規定，對於已在網上簽訂商品房買賣合同的，除房屋存在嚴重品質問題等7種情形外，不得撤銷或變更合同資訊。

為規範商品房預(銷)售合同網上簽約的撤銷，濟南市明確規定，撤銷網簽合同僅限四種情形：房地產開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要撤銷合同的；房屋交付使用自公佈之日起90日內，購房者所購房屋因存在嚴重品質問題，經有關部門認定，需要解除合同的；商品房交付後，實測建築面積與合同約定誤差超過±3%，商品房買賣合同中已約定可解除的；法律法規允許的其它情形。

對應每種情形，濟南市要求當事方提交裁定或判決的有效證明；提交品質監督機構出具的品質鑒定報告；提交測繪機構的房屋測繪報告；寫明具體內容並提交相關證明。

對於商品房網簽合同資訊變更，濟南市嚴格規定了三種情形：因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人資訊錄入錯誤，需要更正合同資訊的，需提交錯誤內容及更改說明、網簽重簽保證書；戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人資訊的，需提交戶口本、身份證、公安局派出所戶籍關係證明、網簽重簽保證書；法律法規允許的其它情形，需寫明具體內容並提交相關證明。