今年6月，國務院辦公廳《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》出臺以來，我國公寓租賃市場迎來黃金髮展期。記者調查發現，目前長租公寓市場正從單一租住人群的定制服務轉向為多類租住人群提供服務。
日前，我國公共租賃市場規模領先的公寓運營商魔方生活服務集團正式推出B2B(企業對企業)品牌--9號樓公寓。魔方生活服務集團首席執行官柳佳介紹說，9號樓公寓主要對接企業，打造標準化多人居住空間解決方案，未來將以為企業客戶定制員工租住方案為戰略方向。
柳佳表示，今年上半年，9號樓公寓已經在上海多個區域進行試點。"在開放之初，這種產品就被多家企業搶訂。僅半年時間，9號樓公寓已在全國鋪設20餘家門店，房量達2500間，床位1.6萬張。每張床位月租定價500元至1500元不等，並以整間為單位出租給企業。" 柳佳說，9號樓現已簽約合作的客戶有萬豪、洲際等五星級酒店，還有知名連鎖餐飲、IT、金融等企業。"除此之外，服務行業、銷售企業，還有眾多中小企業對這種產品的需求最為旺盛。"
"以剛剛開業的魔方9號樓公寓深圳阪田楊美店為例，現在已有100多家企業有意向合作，篩選過後，我們選擇其中10多家企業簽約，還沒開業就已經滿租了。"柳佳說，在楊美店方圓2公里區域內，坐落著多家如華為、中興等大型企業總部，在周邊各個產業園區的中小型企業也數量眾多。
這些以白領和人力密集型產業從業者為主的人群帶來旺盛的居住需求。 市場機構統計資料顯示，目前全國包括服務業在內的人力密集型產業從業者已近4億人，圍繞這些人口產生的住宿以及生活消費，是一個超過萬億元級的市場。但針對這一人群的標準化租住解決方案仍是空白。
"現在市場上的租住方式，無論是企業租賃社區物業改造宿舍，還是利用自有閒置房源進行改造和自我管理，均存在管理混亂、品質沒有保障、有安全隱患等問題。"柳佳表示。 作為一類新興事物，9號樓等企業員工公寓產品也遭遇一定的政策障礙和既有規範限制。
上海公寓企業聯盟9月發佈的調研報告稱，目前由於在國家層面可從事長租公寓行業的相關房產物業屬性沒有明確，從而引發後續一系列公安消防問題。
上海公寓企業聯盟建議，在國家層面出臺針對長租公寓的消防報驗要求前，宜讓具備資質的長租公寓企業參照《中華人民共和國消防法》第十五條相關規定，按照目前已有的酒店行業消防標準進行備案，從而確保租戶安全。
日前，我國公共租賃市場規模領先的公寓運營商魔方生活服務集團正式推出B2B(企業對企業)品牌--9號樓公寓。魔方生活服務集團首席執行官柳佳介紹說，9號樓公寓主要對接企業，打造標準化多人居住空間解決方案，未來將以為企業客戶定制員工租住方案為戰略方向。
柳佳表示，今年上半年，9號樓公寓已經在上海多個區域進行試點。"在開放之初，這種產品就被多家企業搶訂。僅半年時間，9號樓公寓已在全國鋪設20餘家門店，房量達2500間，床位1.6萬張。每張床位月租定價500元至1500元不等，並以整間為單位出租給企業。" 柳佳說，9號樓現已簽約合作的客戶有萬豪、洲際等五星級酒店，還有知名連鎖餐飲、IT、金融等企業。"除此之外，服務行業、銷售企業，還有眾多中小企業對這種產品的需求最為旺盛。"
"以剛剛開業的魔方9號樓公寓深圳阪田楊美店為例，現在已有100多家企業有意向合作，篩選過後，我們選擇其中10多家企業簽約，還沒開業就已經滿租了。"柳佳說，在楊美店方圓2公里區域內，坐落著多家如華為、中興等大型企業總部，在周邊各個產業園區的中小型企業也數量眾多。
這些以白領和人力密集型產業從業者為主的人群帶來旺盛的居住需求。 市場機構統計資料顯示，目前全國包括服務業在內的人力密集型產業從業者已近4億人，圍繞這些人口產生的住宿以及生活消費，是一個超過萬億元級的市場。但針對這一人群的標準化租住解決方案仍是空白。
"現在市場上的租住方式，無論是企業租賃社區物業改造宿舍，還是利用自有閒置房源進行改造和自我管理，均存在管理混亂、品質沒有保障、有安全隱患等問題。"柳佳表示。 作為一類新興事物，9號樓等企業員工公寓產品也遭遇一定的政策障礙和既有規範限制。
上海公寓企業聯盟9月發佈的調研報告稱，目前由於在國家層面可從事長租公寓行業的相關房產物業屬性沒有明確，從而引發後續一系列公安消防問題。
上海公寓企業聯盟建議，在國家層面出臺針對長租公寓的消防報驗要求前，宜讓具備資質的長租公寓企業參照《中華人民共和國消防法》第十五條相關規定，按照目前已有的酒店行業消防標準進行備案，從而確保租戶安全。
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