河南自貿區獲批消息傳出後，區域內相關基建板塊個股目前尚未在二級市場有所表現。但本就異常火熱的鄭州樓市，卻因此又被澆了一桶油。
據證券時報2日消息，9月1日上午，位於鄭州經開區內的41畝住宅用地，最終以近15億元被北京華潤曙光房地產開發有限公司摘得。該地塊折合樓面價1.2萬元/平方米，單價3579萬元/畝，成為該區最新樓面價和單價“雙料地王”。
“此次競拍底價2.8億元，一次出手加價就有5億元，單次加價幅度幾乎是底價的兩倍。”關注此次競拍的業內人士稱，這是鄭州土地拍賣市場上有史以來最“殘暴”的一幕。
經濟技術開發區在河南自貿區申建版圖之內，該地區目前住宅專案包括恒大綠洲、綠地海珀蘭軒等，其中恒大綠洲6月份尾盤清盤價在13500元/平方米。
進入2016年以來，鄭州這座省會二線城市，就已吸引恒大、雅居樂、萬科、融創、金茂等諸多地產商紛紛加入搶地大軍，並造就了9個地王。
“此次拍出的地王並不能認定是自貿區獲批引起的，但自貿區一定會對河南經濟建設形成中長期利好。”河南財經政法大學工程管理與房地產學院教授劉社認為，自貿區獲批，將對鄭汴路經濟發展起到推動作用，促進地區內物流、外貿的發展，從而吸引投資、增加就業。長期來看，鄭汴洛將成為人流、物流集散地，自然也存在對房產需求增加的邏輯。
據證券時報2日消息，9月1日上午，位於鄭州經開區內的41畝住宅用地，最終以近15億元被北京華潤曙光房地產開發有限公司摘得。該地塊折合樓面價1.2萬元/平方米，單價3579萬元/畝，成為該區最新樓面價和單價“雙料地王”。
“此次競拍底價2.8億元，一次出手加價就有5億元，單次加價幅度幾乎是底價的兩倍。”關注此次競拍的業內人士稱，這是鄭州土地拍賣市場上有史以來最“殘暴”的一幕。
經濟技術開發區在河南自貿區申建版圖之內，該地區目前住宅專案包括恒大綠洲、綠地海珀蘭軒等，其中恒大綠洲6月份尾盤清盤價在13500元/平方米。
進入2016年以來，鄭州這座省會二線城市，就已吸引恒大、雅居樂、萬科、融創、金茂等諸多地產商紛紛加入搶地大軍，並造就了9個地王。
“此次拍出的地王並不能認定是自貿區獲批引起的，但自貿區一定會對河南經濟建設形成中長期利好。”河南財經政法大學工程管理與房地產學院教授劉社認為，自貿區獲批，將對鄭汴路經濟發展起到推動作用，促進地區內物流、外貿的發展，從而吸引投資、增加就業。長期來看，鄭汴洛將成為人流、物流集散地，自然也存在對房產需求增加的邏輯。
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