新西蘭央行擬收緊抵押貸款規定 為房市降溫

據外媒19日報導，新西蘭央行週二公佈計畫，為讓該國的房市降溫並保障金融市場穩定，將進一步收緊抵押貸款規定。

新西蘭央行(Reserve Bank of New Zealand)表示，它計畫從9月1日開始在全國範圍內引入新的限制性規定，結束針對奧克蘭市的政策管控，該市是新西蘭最大的城市，當地對房地產投機者引發房價泡沫的擔憂情緒一直在上升。

新西蘭央行行長Graeme Wheeler週二表示，銀行系統存在巨大的房地產市場風險敞口，住宅抵押貸款占銀行系統資產的55%。他表示，對投資者發放的貸款一直在快速增長，這是造成當前房市火熱的一個重要因素，擬議的限制性規定認識到了與此相關的較高風險。

新西蘭央行尤其希望進一步限制以房產做抵押可以發放的貸款金額。

新西蘭央行表示，根據擬議的限制性規定，允許銀行向住宅投資者發放的、貸款價值比在60%以上的貸款最多為5%。同時，允許向自住業主發放的、貸款價值比在80%以上的貸款最多為10%。

對擬議規定的意見徵詢將於8月10日結束。