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泰禾47.44億奪崇明島兩地 上海遠郊房價或達2.7萬

中国证券网
2016-05-19 14:59

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據21世紀經濟報導消息,5月19日,上海崇明三島之一的長興島推出07-04、09-03兩塊地,再度以區域地王姿態引發關注。土拍現場共11家企業參拍,最終豐苗集團(即泰禾集團旗下子公司)分別以20.42億、27.02億,總價47.42億元奪得上述兩幅土地。其中07-04地塊樓板價15159元/平方米,溢價219%,業內人士預測該地未來成本價在2.7萬元/平方米左右;09-03地塊樓板價15684元/平方米,溢價率229%。

市區長時間無地可推,上海2016年土地計畫還未出臺的情況下,崇明島也成為了開發商們的覓食標的。上海城市房地產估價有限公司項目主管邵明浩指出,長興島長期看有發展前途,特別是軌道交通將解決巨大的交通瓶頸問題,未來區域商品宅地供應量不大,不會產生諸如大量新盤紮堆上市惡性競價的現象,開發商可以沉下心來做特色化精品樓盤。
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