深圳市開展商品房現售試點工作

記者5月3日從深圳市規劃和國土資源委官方微博獲悉，根據《住房和城鄉建設部 廣東省人民政府共同推進城鄉規劃建設體制改革試點省建設合作協定》開展商品房預售制度改革的有關規定，按照廣東省住房建設廳開展商品房現售試點工作的有關要求，為深化改革，進一步規範深圳市房地產市場，深圳市在全國範圍內率先探索商品房預售制度改革。

深圳市規劃和國土資源委表示，在房地產市場發展初期，商品房預售制度有利於加快商品房供應、滿足群眾住房需求，在促進房地產市場快速發展方面發揮了重要作用。但在實踐中，也出現了一些問題，例如“貨不對板”、“虛假宣傳”、“品質瑕疵”等，甚至有開發企業因資金鏈斷裂導致專案爛尾，損害購房人的合法權益，影響了社會穩定。

因此，為了進一步規範深圳市房地產市場，促進房地產市場健康有序發展，深圳市在探索商品房預售制度的改革上先行先試，開展商品房現售試點。對試點專案，深圳市規劃和國土資源委將進行跟蹤採集資料，分析對市場產生的影響，並在對試點經驗總結的基礎上進行政策研判。目前，深圳市仍按照國家和省市商品房預售制度的相關規定開展商品房預售審批工作。