廣州4月淡季樓市表現亮眼 二手房成交同比翻番

廣州市房地產仲介協會3日發佈該市4月份二手房市場調研報告，報告顯示，儘管4月份是傳統樓市淡季，但該月廣州樓市表現亮眼，二手房成交量優於往年同期甚至近年來的傳統樓市旺季。

中新社消息，該份報告資料顯示，4月份廣州二手住宅交易市場仲介促成簽約面積達84.19萬平方米，比去年同期大漲97.02%，仲介促成業務占市場總體成交的59.36%，成交均價為每平方米17623元人民幣。4月適逢清明淡季，但二手住宅交易量仍保持高位。

4月廣州市仲介促成二手住宅成交保持在超過80萬平方米、近9000宗的高位，較去年同期繼續翻倍高漲，但環比3月份成交量微幅回落4.39%，主要原因為3月廣州樓市成交創出峰值，本月的小幅回檔屬於合理的高位盤整。

而廣州此前積聚的購房需求在3月集中釋放，市場已經消化了一批客源和高性價比房源；廣州市政府4月發文明確廣州繼續執行住房限購政策，也一定程度上扭轉了部分購房者的看漲預期。

廣州市房地產仲介協會分析稱，整體來看，4月廣州的二手樓市成交量甚至高於近年的“金九銀十”傳統旺季，表現亮眼。展望後市，雖然廣州的限購鬆綁預期落空，但各方面的利好消息仍將有效促進房價向上，不過樓市再現3月成交盛況的概率較低，預計未來廣州的二手房交易節奏將有所放緩，市場將進入盤整期。