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2月份十大城市土地收入環比下跌46.3%

北京
2016-03-14 11:04

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易居房地產研究院近日公佈的資料顯示,2月份,十大典型城市土地成交建築面積900萬平方米,環比下跌44.8%,同比下降17.6%。

繼1月份下跌後,2月份土地市場成交量再次下探,且低於2015、2014年和2013年同期水準。 由於2月份十大城市土地成交面積環比大幅下滑,當月這些城市土地出讓收入也明顯下降。月內,十大城市土地出讓金收入449.8億元,環比下跌46.3%,同比下跌26.9%。綜合2016年1-2月,十大城市土地出讓金收入1065億元,與2015年、2014年、2013同期相比分別下降3.8%、58.83%、26%。

儘管土地成交面積和出讓金整體回落,但成交均價依然在高位盤整。2月份,十大城市土地成交均價為4681元/平方米,同比上漲26.1%。 易居房地產研究院研究員曹倪娜分析認為,2016年1-2月份的土地成交價格依舊在2015年基礎上進行高位盤整,而溢價率也在高位進行回檔震盪,有望再次積蓄動能推動土地市場溢價率繼續向上,帶動一線和典型二線城市的地價加速升溫。

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