高力國際：明年中印將主導亞洲房產市場

根據高力國際最新發佈的2016年房地產市場展望，2016年亞太區房地產前景將大致維持樂觀。然而據高力國際預測，儘管在很多市場政府政策繼續對投資者行為起到推動作用，但部分市場開始出現疲軟。

無論作為境外資本來源或投資目的地，中國對亞洲房地產市場而言均是無法回避的重點。中國經濟放緩以及政府著力平衡國內經濟的措施也給鄰近國家和交易夥伴帶來了影響。

高力國際亞洲研究及諮詢行政董事盧永輝指出：“重點依舊緊緊圍繞中國及其對房地產活動各方面的持續影響。中國的主導地位意味著該國的任何政策變化都將繼續影響整個地區。”

在跨國金融公司普遍持謹慎態度並著手削減成本的情況下，中國的銀行將於來年繼續帶動香港地區及新加坡等市場的寫字樓租賃市場。中國的境外旅遊正重塑亞洲的酒店業，更迅速成為日本最主要的遊客來源。

此外，印度致力吸納投資者，很多範疇內尚屬首次，主要原因是印度向國際資本開放國內經濟。活躍于印度及中國的投資者在2016年會發現融資成本有所減低。而美國勢將加息，儘管業主會因收益上升而受惠，但中國香港地區及新加坡的借貸成本將會上升。