河南:公租房施行＂租售並舉＂可購買

為加強公共租賃住房資產管理，河南日前出臺公租房新政策探索"租售並舉"，以打通公租房和商品房通道。新政策規定，公租房承租物件租住一定年限(一般為3至5年)後，符合規定的可選擇申請直接購買所租住公租房。

河南省日前出臺《關於加強公租房管理的若干意見》提出，各省轄市、縣(市)政府可根據本地保障房數量，結合住房保障總需求，對政府擁有產權的公租房，探索實行先租後售、租售並舉。用於出售的公租房原則上不超過當地公共租房規劃建設總套數的30%。

公租房承租物件租住一定年限後，仍符合住房保障條件的，可選擇申請購買所租住公租房全部或部分產權，也可繼續承租；而不符合住房保障條件的則要予以騰退，不得申請購買所租住公租房。 對於群眾關心的公租房出售價格問題，河南規定：參照周邊同地段、同品質普通商品住房銷售價格，或按照評估價格確定。

市、縣級政府可綜合考慮當地經濟社會發展水準和保障物件的承受能力，給予一定優惠。公租房具體銷售價格由住房保障主管部門會同價格主管部門核定，並報當地政府批准後向社會公佈，不得在標示價格之外收取未標明的費用。