香港9月私人住宅樓價創新高 但增速放緩

香港差餉物業估價署6日發佈的資料顯示，9月份香港私人住宅樓價指數再創新高，報305.9，按月升0.2%，連升6個月，但增幅降至半年以來最低。 資料顯示，香港本地住宅樓價自去年4月以來持續上漲，9月私人住宅樓價升幅0.23%，較8月0.39%的升幅有所放緩，也是今年3月份以來，漲幅最低的一個月。 與此同時，香港整體私人住宅租金升勢也開始放緩。

資料顯示，9月份整體私人住宅租金比8月上升0.28%，較8月的升幅0.86%有明顯下降。其中，面積最小的A類(實用面積在40平方米以下)和面積最大的E類(實用面積在160平方米以上)住宅租金升幅最大，分別按月升0.52%及0.55%。 綜合來看，今年前9個月，香港整體樓價升9.9%，租金累計上漲6.5%。 香港特區行政長官梁振英日前強調，特區政府將會繼續遏抑外來需求、炒賣需求和投資需求，並努力增加土地供應，從宏觀角度做好樓市調控。 香港金管局總裁陳德霖則表示，若確定樓市下行週期已形成，便會適度放寬逆週期措施。