商業地產服務和投資公司世邦魏理仕日前發佈的研究報告《空間運用的未來趨勢》顯示，在過去的10年裡中國工作場所密度增加了50%，可能會影響員工的工作效率及業績表現。
《空間運用的未來趨勢》報告稱，在中國大陸和香港，工作場所密度在過去十年間驟增了50%，每個工位面積從100平方英尺(約合9.29平方米)縮減到60平方英尺(約合5.57平方米)，這一數字幾乎僅是歐洲和美國每個工位面積水準的一半。
工作場所空間的壓縮意味著獨立及可供協作的共用工作環境的減少。普遍狹窄的空間，將會影響團隊合作、決策制定以及專注度。世邦魏理仕認為，每個工位面積低於60平方英尺(約合5.57平方米)便會損害生產力，將空間降至低於這一水準，則會危及員工生產力、業績表現甚至去留。局促的辦公桌空間會降低私隱度，增加噪音，更易受到附近員工干擾，由此帶來的負面影響則會導致生產力下降。
此項研究同時表明，除了工作場所的靜態密度不斷增加，中國大陸和香港平均73%的空間使用率也高於其他地區。換言之，中國工作場所的平均空間空閒率為27%，而全球的平均水準為40%。世邦魏理仕的調查發現，中國工作場所較高的空間使用率可能與其特定的辦公室文化有關，包括長時間留在辦公室工作被認為是獲得職業晉升的重要表現之一，缺乏如共用區域或會議室等替代選擇等。
世邦魏理仕跨國企業服務部負責人、執行董事赫爾穆特表示，目前在中國仍有約20%的潛在空間未被充分利用。一家擁有約200名雇員的企業，如果能夠更有積極效地對這部分空間加以利用，每年則可節省成本24萬美元。除了成本上的節約，企業還可以通過有效利用空間來提升空間效率和業務績效。
因此，世邦魏理仕建議企業實施全新的動態工作方式，讓員工能夠更容易地使用更集中的共用設施，增加他們在工作場所內的移動性。未來15年，工作場所將會經歷巨大變革，企業員工特別是年青一代，將愈發尋求能夠創造幸福感和成就感的動態協同工作環境。
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