深圳多機構聯手推出二手房交易保險產品

23日，一款針對二手房交易的保險產品"交易保"在深圳推出。 "交易保"由深圳前海大道金融服務有限公司與郵政儲蓄銀行、眾安保險、中原地產等機構聯合推出。

大道金服董事長柳博表示，二手房交易過程中，由於贖樓、抵押、按揭等環節，房屋交易無法做到"一手錢一手證"的即時交接，其間多次出現錢款和產權歸屬時間不匹配導致的資金安全性問題。"`交易保`是以保險為保障的二手房交易金融服務，買方按揭貸款提前發放，用以歸還業主原貸款，無需另外融資贖樓，進而實現賣方提前收款、賣方提前收樓、房產仲介更快收取傭金，降低了三方的交易成本。" 眾安保險首席風險官吳逖說，對於交易過程中可能出現的風險，例如買方按揭貸款已提前發放，但賣房房產被司法凍結使得房產無法過戶等情況，由保險公司承擔保險責任，同時發起對責任人的追償，從而使各方免於可能發生的產權或抵押權損失，保障交易的安全性。

記者瞭解到，"交易保"費用包含兩部分：贖樓諮詢服務費和保費。"交易保"的使用範圍主要受制於合作銀行，截至目前僅深圳地區買方選擇郵政儲蓄銀行辦理按揭貸款的二手房交易可以使用"交易保"。未來，隨著合作銀行和地產仲介機構的增加，適用範圍將隨之擴大。