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1-11月全國房地產開發投資額同比增長9.7%

中国财富网
2018-12-14 11:51

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據國家統計局12月14日消息,2018年1-11月份,全國房地產開發投資110083億元,同比增長9.7%,增速與1-10月份持平。其中,住宅投資78027億元,增長13.6%,增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.9%。

1-11月份,東部地區房地產開發投資58857億元,同比增長11.3%,增速比1-10月份提高0.5個百分點;中部地區投資22886億元,增長5.9%,增速回落1.2個百分點;西部地區投資23806億元,增長8.2%,增速回落0.2個百分點;東北地區投資4534億元,增長16.2%,增速提高0.6個百分點。

1-11月份,房地產開發企業房屋施工面積804886萬平方米,同比增長4.7%,增速比1-10月份提高0.4個百分點。其中,住宅施工面積557173萬平方米,增長5.7%。房屋新開工面積188895萬平方米,增長16.8%,增速提高0.5個百分點。其中,住宅新開工面積138536萬平方米,增長19.3%。房屋竣工面積66856萬平方米,下降12.3%,降幅收窄0.2個百分點。其中,住宅竣工面積47178萬平方米,下降12.7%。

1-11月份,房地產開發企業土地購置面積25326萬平方米,同比增長14.3%,增速比1-10月份回落1個百分點;土地成交價款13746億元,增長20.2%,增速回落0.4個百分點。

商品房銷售和待售情況方面,1-11月份,商品房銷售面積148604萬平方米,同比增長1.4%,增速比1-10月份回落0.8個百分點。其中,住宅銷售面積增長2.1%,辦公樓銷售面積下降11.1%,商業營業用房銷售面積下降5.1%。商品房銷售額129508億元,增長12.1%,增速回落0.4個百分點。其中,住宅銷售額增長14.8%,辦公樓銷售額下降6.4%,商業營業用房銷售額下降0.2%。

1-11月份,東部地區商品房銷售面積59142萬平方米,同比下降5.1%,降幅比1-10月份擴大0.4個百分點;銷售額68503億元,增長5.6%,增速提高0.2個百分點。中部地區商品房銷售面積42577萬平方米,增長7.9%,增速回落0.8個百分點;銷售額28695億元,增長20.6%,增速回落0.5個百分點。西部地區商品房銷售面積39732萬平方米,增長6.6%,增速回落2個百分點;銷售額27082億元,增長23.5%,增速回落2.5個百分點。東北地區商品房銷售面積7152萬平方米,下降4.4%,降幅收窄0.3個百分點;銷售額5228億元,增長7.3%,增速提高0.1個百分點。

11月末,商品房待售面積52627萬平方米,比10月末減少162萬平方米。其中,住宅待售面積減少204萬平方米,辦公樓待售面積增加26萬平方米,商業營業用房待售面積減少15萬平方米。

房地產開發企業到位資金情況方面,1-11月份,房地產開發企業到位資金150077億元,同比增長7.6%,增速比1-10月份回落0.1個百分點。其中,國內貸款21807億元,下降3.7%;利用外資102億元,下降30.4%;自籌資金50619億元,增長10.0%;定金及預收款49551億元,增長15.7%;個人按揭貸款21420億元,下降0.9%。

此外,11月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.92,比10月份回落0.03點。
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