基匯資本聯合A3 Capital成立合資平臺於馬來西亞推出首個Infinaxis互聯網資料中心

馬來西亞投資發展局及馬來西亞數字經濟機構歡迎合資平臺以加強馬來西亞數字基礎設施

新加坡/吉隆玻 - Media OutReach - 2023年2月23日 - 房地產私募基金管理公司基匯資本今日宣佈通過旗下管理基金，與A3 Capital成立合資平臺，以投資東南亞區域核心市場的綠地專案及表現不佳的資料中心資產，旨在建立一個Tier-3認證資料中心資產投資組合。該合資平臺將推出Infinaxis資料中心平臺，聚焦東南亞地區互聯網資料中心資產的開發。合資平臺旗下的資料中心資產將由Infinaxis運營，新團隊將由原來A3 Capital旗下經驗豐富的資料中心團隊組建而成。該合資平臺投資的第一個項目位於馬來西亞吉隆玻賽城，並分別在周邊國家如印尼和新加坡擁有在看專案投資機會。

賽城是馬來西亞最大的資料中心集群中心之一，截止至2021年第二季度，賽城佔據了馬來西亞67%的多租戶資料中心市場。賽城被視為"馬來西亞的矽谷"，占地約29平方公里，是馬來西亞多媒體超級走廊的核心地帶。賽城入駐了超過2,000家企業，包括中小企業、初創公司和跨國公司如IBM、富士通、松下和華為，以及七所大學，使其成為區域和全球資訊通信技術中心。平臺的種子專案坐落於賽城，由兩塊綠地地塊組成，總面積達12,490平方米。合資平臺將在其中一個地塊上開發一個12兆瓦IT容量的互聯網資料中心，而另一個地塊將作為擴建場地進行開發，IT容量未來預計將翻一倍。所有合資平臺旗下互聯網資料中心項目將由Infinaxis運營，該公司由經驗豐富的行業專家組成，在資料中心、房地產和科技行業擁有數十年的經驗。

基匯資本董事總經理– 亞洲互聯網資料中心平臺主管（中國以外地區）王國才表示："基匯資本很榮幸與平臺的運營者Infinaxis Data Centre Holdings合作。通過強強聯手，我們將在東南亞各地開發、收購或重新定位四到五個資料中心。強勁的互聯網流量和大量資料消耗令馬來西亞的資料中心需求不斷增長。近年來，隨著企業持續數位化轉型和5G的普及，這些領域的互聯網資料增長進一步加快。此外，過去十年來，政府的幾項舉措使馬來西亞成為資料中心行業極具吸引力的市場。然而，優質資料中心的供應並沒有趕上客戶的技術需求。我們期待在這個市場探索更多的投資機會。"

Infinaxis 首席執行官 Zahri Mirza進一步補充道："東南亞資料中心需求的前景確實非常樂觀，我們與基匯資本的合作使我們能更迅速地為我們的客戶提供服務。事實上，通過與基匯資本合作，我們獲得了馬來西亞投資發展局（MIDA）和馬來西亞數字經濟機構（MDEC）的支持，以及時處理必要的監管審批。"

馬來西亞投資發展局（MIDA）和馬來西亞數字經濟機構（MDEC）歡迎基匯資本與 A3 Capital 建立合資夥伴關係，推出 Infinaxis 資料中心平臺，以加強馬來西亞的數字基礎設施。資料中心設施目前正處於創新的前沿，並一直為重要的數位基礎設施及資料累積增長的需求提供支援。不僅商業需要使用資料中心進行存儲，災難恢復和資料管理也依賴於資料中心。

馬來西亞投資發展局（MIDA）首席執行官（CEO）Datuk Wira Arham Abdul Rahman 表示："我由衷祝賀基匯資本和 A3 Capital 成立合資平臺並推出 Infinaxis 資料中心平臺。馬來西亞是行業領導者建立一流資料中心所青睞的地點。大家共同的努力必定在增強我們的數字基礎設施方面發揮關鍵作用。"

Datuk Wira Arham補充道："政府致力於通過發展基礎設施、促進創新及加強以馬來西亞數字經濟藍圖（MyDigital）和國家投資政策（NIP）為指導的框架，將馬來西亞發展成為資料中心樞紐。以國家投資願景（NIA）為基礎，國家投資政策（NIP）將概述實用戰略，優先考慮扶持具有創新、高影響力、高科技的投資，以創造高價值的就業機會。"

馬來西亞數字經濟機構（MDEC）首席執行官 Ts. Mahadhir Aziz表示："作為國家領先的數字經濟機構，我們很高興能夠推動該合資平臺的發展，以提高資料中心領域的整體基礎設施能力。這將是至關重要的，因為我們尋求在新的國家戰略計畫 Malaysia Digital (MD) 的指導下繼續加速數位經濟的發展。 MDEC 致力於建立更有效的合作，並在這方面進一步推動便利化，以確保馬來西亞保持競爭力和對投資的吸引力，從而將馬來西亞建設為東盟的數位中心。"

該合資平臺致力於融入ESG原則。隨著時間推移，Infinaxis將分階段實施更先進的可持續措施，同時兼顧不同場地的可操作性及特殊情況。資料中心將變得更加高效和可持續發展。從根本上來說，這些資料中心因此將更具競爭力，其長期價值也將不斷增長。

基匯資本在2021年PERE全球獎項評選中榮膺"年度亞洲最佳另類資產投資者"，在房地產行業的公開投票中獲得最高票數。IDC是基匯資本近年重點關注的領域，資料中心行業是數字經濟的重要基石之一，發展迅速且具廣泛發展前景。公司還在中國推出兩個資料中心平臺及泛亞地區推出兩個資料中心平臺而備受關注。2020年9月，公司完成其首個IDC平臺募資，總額約13億美元，並已與中國 IDC 開發商及營運商合作投資 IDC 專案組合，建立"綠色、高效、創新、可回收"的資料中心集群。

亞洲地區是資料中心領域的地理前沿之一，擁有具大機遇。緊隨本次收購，基匯資本的全球資料中心平臺遍佈中國、印尼、日本、韓國、越南及馬來西亞。

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關於基匯資本

基匯資本是一家具有獨特定位的私募基金管理公司，專注于亞太區房地產市場及全球其他高進入門檻市場的投資。

基匯資本專長于透過重新設計及重新定位，為未能充分發揮商機之房地產項目帶入戰略增值。基匯資本透過其集團內部的商業、酒店、住宅開發、物流、互聯網資料中心及教育等六個營運平臺，整合成完整的資產管理團隊。投資範圍橫跨住宅開發、辦公室、商場、服務型公寓、酒店、物流倉儲及互聯網資料中心等不同的房地產類別。

基匯資本自2005年成立以來已募集七支以大中華區和亞太區為目標的綜合型房地產私募基金，同時還在美國管理增值型／機會型基金、一支亞太酒店基金、一支歐洲酒店基金，一支成長型股權基金，並在全球提供信貸投資及獨立帳戶直接投資服務。

2005年以來截至2022年第三季度，基匯資本旗下管理資產金額達336億美元。

關於 A3 Capital

A3 Capital 是一家私營專業房地產投資平臺，總部位於新加坡，在亞太地區擁有發起和執行能力。幾位創始人在房地產投資管理、資本市場和金融領域擁有超過累計80年的經驗，在不同地區管理的資產管理規模逾40 億美元。 A3 Capital涉足以下領域：-

• 房地產基金管理——與全球投資基金和私募股權投資者合作制定房地產基金戰略；
• 資產管理——代表全球基金和機構執行房地產戰略；
• 銀團融資—與合作夥伴一起尋找、構建和投資機會主義/開放式房地產和其他基於資產的戰略。

關於 Infinaxis Data Centre Holdings

Infinaxis是一家資料中心開發商和運營商，定位於在東南亞打造資料中心平臺。該團隊擁有深厚的 資料中心知識，在整個資料中心生命週期的投資、收購、融資、開發、運營和退出方面具有豐富的執行經驗。 Infinaxis 總部位於新加坡，在滿足該地區對數位基礎設施和服務不斷增長的需求方面具有得天獨厚的優勢。我們的使命是通過提供最先進的設施和一流的服務，説明公司在數位化轉型中成長。

關於馬來西亞投資局（MIDA）

馬來西亞投資局（MIDA） 是馬來西亞政府在國際貿易和工業部 (MITI) 下的主要投資促進和發展機構，負責監督和推動對馬來西亞製造業和服務業的投資。馬來西亞投資局（MIDA） 總部位於吉隆玻中央車站，擁有 12 個區域辦公室和 21 個海外辦公室。 馬來西亞投資局（MIDA）將 繼續成為企業的戰略合作夥伴，以抓住這個時代技術革命帶來的機遇。欲瞭解更多資訊，請訪問 www.mida.gov.my 並在 Twitter、Instagram、Facebook、LinkedIn、TikTok 和 YouTube 頻道上關注我們。

關於馬來西亞數字經濟機構（MDEC）

馬來西亞數字經濟機構（MDEC）是馬來西亞通信和多媒體部門的下屬機構，領導經濟的數位化轉型已有 26 年。我們的目標是實現一個進步的、以創新為主導的數字經濟。 馬來西亞數字經濟機構（MDEC） 將通過制定和執行馬來西亞的數位化措施——旨在創造大量的數位化工具、知識和收入機會，繼續引領馬來西亞成為一個具有全球競爭力的數位化國家。馬來西亞數字經濟機構的設立旨在提升馬來西亞吸引數位化投資的價值主張，以鞏固馬來西亞作為東盟數位化中心的地位。欲瞭解更多資訊，請訪問 www.mdec.my。