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華懋集團與Helical落實協議 以1.585億英鎊購入倫敦辦公大樓

Media OutReach
2022-09-08 13:17

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香港 - Media OutReach - 2022年9月7日 - 華懋集團(下稱 「集團」)今天宣佈,與Helical Plc落實協議,購入位於倫敦科技產業新樞紐、租賃產權為期150年的Kaleidoscope辦公大樓,作價1.585 億英鎊,樓宇資本價值達每平方英尺1,789英鎊。 倫敦運輸局於2018年授予Helical Plc租賃產權,並收取合約租金一成為地租。 交易會於十天內完成。 這項投資為集團首個海外收購項目,將有助進一步推動多元化業務和可持續發展的策略方向。

於2019年竣工的Kaleidoscope辦公大樓,樓高六層,面積達88 ,580平方英尺,坐落於橫貫鐵路法靈頓(Farrington)東站。 該區以完善的交通網絡,吸引不少科技企業進駐; 巨擘如亞馬遜(Amazon) 及Snapchat的英國總部,亦是近在咫尺。


Kaleidoscope現時由位元組跳動旗下的短片分享平臺Tiktok,由2021年3月起全幢租用,租約期為15年,每年租金逾763萬英鎊(每平方英尺平均租金逾86英鎊)。 大樓設計優越,已獲BREEAM Excellent、WiredScore Platinum等綠色建築和智慧設計認證,並提供約5,000平方英尺的屋頂平臺及結合荷蘭藝術家 De Makers Van 作品的設施。

華懋集團執行董事及行政總裁蔡宏興表示:「我們對能成功購入Kaleidoscope感到欣喜。 這個物業位於倫敦市其中之一最具活力動感和濃厚文化氣息的區域,物業市場租金增長理想。 我們計畫持有此物業作長線投資。」

蔡宏興續稱:「繼這次購入倫敦物業,往後我們會增加在其他世界級城市的投資,以達致業務多元化和帶來具靟性的長遠收益。 香港仍會是集團的基地,以及業務營運的核心市場。」
 
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