1月9日，在港上市的融創中國發佈公告，旗下間接全資附屬公司融創房地產與北京鏈家（及北京鏈家的經營股東）簽訂增資協議，融創房地產擬以26億元增資獲得北京鏈家6.25%股權。這意味著，鏈家的整體估值已達416億元。
融創中國在公告中披露，截至公告日，北京鏈家的註冊資本為1720.29萬元，根據增資協定，北京鏈家的註冊資本須增加114.69萬元。融創房地產須以26億元認購這部分新增註冊資本。融創中國稱，此次入股有望為公司帶來較好的投資回報，雙方在業務上也有較大的協同與合作空間。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，從融創的角度看，其以往並購項目多圍繞增量房地產項目，而對於存量房地產項目的投資，其實還是空白。所以，此次獲得鏈家股權既是嘗鮮，也體現了融創對並購領域的新思考。而對鏈家來說，儘管其2016年在金融“創新”業務上面臨嚴厲管制，但其本身成長性較高，加之鏈家也希望加快上市節奏，融創的入股既是資金支持，也是對其商業模式的支援，或將加速鏈家的後續擴張。
融創中國公告顯示，北京鏈家成立於2001年，業務包括二手房交易、新房交易、租賃及裝修服務，已覆蓋全國28個城市和地區，門店數量約8000家，旗下經紀人超過13萬。
記者注意到，今年1月3日，鏈家理財曾在其官網宣佈，即日起，“鏈鏈金融”將作為一個完全獨立的品牌啟動運營並替代“鏈家理財”。而鏈家分拆理財業務被市場認為可能是在鋪路IPO。早在去年4月，市場曾傳出鏈家已成立上市團隊，將正式啟動IPO，並以與投資人對賭的方式，承諾在之後五年內完成上市的消息。
彼時，在完成了B輪融資後，鏈家的估值已達368.5億元，而投資方包括華晟資本、百度、騰訊、H Capital、執一資本、海峽基金、浙民投、原蒼資產、源碼資本、高瓴資本、經緯中國等公司。僅僅八個月後，融創即宣佈以26億元獲得鏈家6.25%的股權，這意味著鏈家目前的估值已升至416億元。
業內人士表示，從融創及鏈家在所處領域的規模來看，前者在開發類企業中排行前十，而鏈家則是仲介行業中排行前十的。所以，這兩家企業的合作也可稱為門當戶對的跨界合作，這既是出於防禦房地產領域政策調整風險的考慮，也是在2017年市場降溫預期下的一種主動抱團策略。對鏈家來說，在配合融創的城市佈局進行新門店開設的同時，亦可加快推進其上市步伐。對於融創來說，等於打造了一個非常完美的行銷平臺，尤其是在熱點城市，可利用鏈家平臺提供一二手市場聯動服務。
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