美好集團擬募資19億元投建房地產項目

美好集團10月17日晚間發佈定增預案，公司擬以不低於3.68元/股的價格，向包括實際控制人劉道明在內的不超過10名特定物件非公開發行不超過5.16億股，募集資金總額不超過19億元，擬用於投資武漢、西安共三個房地產項目。公司股票將於10月18日複牌。

方案顯示，公司實際控制人劉道明不參與此次詢價，與其他認購對象以相同價格認購本次非公開發行的股票，且其承諾認購此次非公開發行股票實際募集資金總額的10%，所認購股票鎖定期為36個月。發行完成後，劉道明及其一致行動人直接和間接持有公司股份的比例為16.18%，仍處於實際控制人地位。

募投項目方面，武漢名流印象項目（NK7地塊）總投資37.34億元，擬投入募集資金13.1億元。該專案開發形式為一、二級聯動開發，位於漢陽區中心區域，預計實現銷售收入46.94億元，經計算項目可實現淨利潤7.39億元。

此外，武漢名流公館項目（NK6地塊）總投資4.72億元，擬投入募集資金1.97億元。該專案位於武漢市漢陽區江堤鄉鄧甲村，開發形式為一、二級聯動開發，預計實現銷售收入5.85億元，經計算可實現淨利潤0.79億元。

另外，西安曲江項目一期總投資7.26億元，擬投入募集資金3.93億元。專案位於曲江新區一期與二期的結合部，開發形式為二級開發，預計實現銷售收入8.30億元，經計算可實現淨利潤0.94億元。

美好集團表示，上述募投項目將不斷豐富和完善公司住宅產品類型，提升公司的市場競爭力和經營業績。其中，武漢名流印象專案、武漢名流公館專案為武漢市城中村改造項目，此次定增將有利於加速推進武漢市城中村改造項目，加快改善城市面貌。