進入6月，“地王潮”在各地繼續上演。6月13日下午，杭州土地市場風雲再起，濱江集團(002244)聯手平安不動產，以48.3億元在杭州拿地，再次刷新區域地價新高。
昨日，杭州市區共出讓6宗地塊，其中主城區4宗地塊，余杭區2宗地塊，共計吸金74.72億元。其中杭政儲出(2016)14號，即西湖味精廠宅地，起拍價高達2.88萬元/平方米，是杭州史上起拍樓面價最高的宅地，這也使得該宗地塊未經拍出就備受外界關注。
正式競價環節，濱江集團、綠城、九龍倉、碧桂園、葛洲壩等多家房企都參與了競價，最終濱江集團與平安不動產組成的聯合體，以48.3億元拿下14號地塊，折後樓面價高達3.95萬元/平方米，溢價率37.34%，成為杭州上城區新晉地王。
實際上，“地王潮”正在成為當下樓市的關鍵字。今年以來，一、二線城市土地市場，接連出現高溢價、高總價、高單價的“三高”地塊。進入6月，這股浪潮繼續蔓延，首周僅3天時間就在北京、深圳等地湧現出12宗地王，樓面價普遍高於周邊區域房價。
掛牌資訊顯示，杭州此次出讓的上述14號地塊，位居杭州城市的核心區域，配套優勢明顯。可以參照的是相隔千米之外的信達地產南星地塊，今年1月，信達地產以33.9億元強勢入駐，折合樓面價3.67萬元/平方米，溢價率65.6%，當時信達地產的拿地價格也刷新了區域地價新高。
據瞭解，目前上述14號地塊所在的近江單元，基本無新房在售，周邊在售新房集中分佈于南星單元，如融創侯潮府、金隅學府、錢江禦府等，毛坯售價約4.3萬元/平方米，含裝修售價約5萬元/平方米。
濱江集團2015年營業收入為126億元，歸屬於母公司淨利潤為10億元，同比增長分別為7.3%、21%。今年5月，濱江集團在2015年度業績說明會透露，2016年公司銷售目標確保200億元，力爭250億元。目前已經銷售超過100億元。
濱江集團與平安不動產的合作，始於去年6月達成的《戰略合作備忘錄》，即濱江集團與平安不動產有意願對雙方均認可的潛在房地產專案進行開發經營，共同開發、共同獲益，並希望以此為契機建立雙方戰略合作夥伴關係，雙方至2016年末的戰略合作規模預計為100億元以上(含100億元)。有了“金主”的支援，濱江集團也是動作頻頻。去年9月，濱江集團與平安不動產組成的聯合體，最終以34.65億元在上海寶山區拿地，正式宣告進軍大上海。
今年以來，濱江集團5月還收購了濱江定安府專案，繼續打造高端地產專案。與此同時，旗下多個地產專案預計將於今年集中入市，這也為公司大手筆拿地提供了資金保障。
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