停牌兩周後，王府井1月1日推出募資30億元的定增預案。公司擬以23.02元每股定增約1.3億股，募資總額30億元，用於哈爾濱、鄭州、西安、佛山、南昌、銀川等地購物中心建設項目和王府井O2O全管道項目。定增發行物件包括北京市國資背景的京國瑞國企改革發展基金、江蘇三胞集團旗下的三胞投資和自然人朱岩波旗下的上海懿兆。
募資打造六城購物中心
據定增預案，王府井本次募投項目包括：哈爾濱群力文化廣場二期購物中心、熙地港（鄭州）購物中心、熙地港（西安）購物中心、佛山王府井購物中心、南昌王府井購物中心、銀川東方紅購物中心，上述六個項目總投資約70.7億元，擬投入募集資金合計28.36億元。
公司表示，上述購物中心項目代表了公司經營業態的主要發展方向，有利於豐富及完善公司在購物中心業態的戰略佈局，拓展新空間，進一步發揮公司在零售領域的品牌優勢，提升市場佔有率和競爭力，最終提升公司整體盈利能力。
此外，公司擬以1.64億元投入O2O全管道專案，該專案總投資4.57億元，計畫到2018年底核心平臺完全上線並投入使用。公司表示，該專案有利於促進公司在互聯網時代的戰略轉型，將幫助公司實現線上線下融合，帶動現有零售業務增長和提供零售附加值和服務增值。
值得關注的是，王府井此次定增獲得另一區域零售龍頭三胞集團的參與。據公告，袁亞非的三胞集團擬通過全資子公司三胞投資斥資15億元認購約6516萬股定增股份，認購完成後，三胞投資將持有王府井約10.99%股權；三胞投資表示認購是基於對王府井長期發展前景的看好。資料顯示，三胞集團已持有南京新百31.31%股權，成為其第一大股東，同時控股另一上市公司宏圖高科。
此外，北京市國資委旗下的京國瑞基金擬以現金10億元認購4344萬股定增股份。自然人朱岩波旗下上海懿兆投資也擬出資5億元認購。去年一季報，朱岩波曾通過“北京千石創富-興業銀行-朱岩波”短暫現身長榮股份流通股東榜。
商業股的求變“騷動”
互聯網對傳統業態的衝擊和顛覆效應最大的非商業零售莫屬。面對電商的崛起，A股商業零售板塊這朵上世紀九十年代以來曾被熱捧的“金花”如今已碾落到泥淖中，關店、轉型、賣殼成為該板塊的關鍵字，與此同時，商業股自身轉型探索的努力也從未間斷。
對於此次定增加碼主業，王府井表示是為應對業態變化和互聯網調整，公司將積極推動從傳統百貨向能夠提供綜合服務的零售領域發展，重點發展購物中心、奧特萊斯業態。
王府井不是第一家主動求變的公司。據上證報資訊統計，僅2015年，就有數十家商業零售類上市公司進行了大規模的跨界資本運作，打造第二主業成風。如最近的商業城，公司於2015年11月24日公告，擬以13.28元每股的價格定向發行股份購買宜租車聯網100%股權，同時募集不超過14億元的配套資金，交易全部完成後，易乘投資成為新的控股股東，公司的主營業務也由傳統的商業零售業務轉型至新興商業服務車聯網；此外，大連友誼、廣州友誼等也早已紛紛轉型，其股價亦“脫胎換骨”。
值得關注的是，線上線下的融合或許正在成為商業股的新機會。典型的案例是，去年淘寶宣佈戰略入股蘇甯雲商（將持股19.99%），傳統的零售商永輝超市也獲得京東入股。“商業股的自有物業潛在價值巨大，而線下實體店的展示和高端購物中心業態可能產生更多的附加值。”有業內人士表示。
募資打造六城購物中心
據定增預案，王府井本次募投項目包括：哈爾濱群力文化廣場二期購物中心、熙地港（鄭州）購物中心、熙地港（西安）購物中心、佛山王府井購物中心、南昌王府井購物中心、銀川東方紅購物中心，上述六個項目總投資約70.7億元，擬投入募集資金合計28.36億元。
公司表示，上述購物中心項目代表了公司經營業態的主要發展方向，有利於豐富及完善公司在購物中心業態的戰略佈局，拓展新空間，進一步發揮公司在零售領域的品牌優勢，提升市場佔有率和競爭力，最終提升公司整體盈利能力。
此外，公司擬以1.64億元投入O2O全管道專案，該專案總投資4.57億元，計畫到2018年底核心平臺完全上線並投入使用。公司表示，該專案有利於促進公司在互聯網時代的戰略轉型，將幫助公司實現線上線下融合，帶動現有零售業務增長和提供零售附加值和服務增值。
值得關注的是，王府井此次定增獲得另一區域零售龍頭三胞集團的參與。據公告，袁亞非的三胞集團擬通過全資子公司三胞投資斥資15億元認購約6516萬股定增股份，認購完成後，三胞投資將持有王府井約10.99%股權；三胞投資表示認購是基於對王府井長期發展前景的看好。資料顯示，三胞集團已持有南京新百31.31%股權，成為其第一大股東，同時控股另一上市公司宏圖高科。
此外，北京市國資委旗下的京國瑞基金擬以現金10億元認購4344萬股定增股份。自然人朱岩波旗下上海懿兆投資也擬出資5億元認購。去年一季報，朱岩波曾通過“北京千石創富-興業銀行-朱岩波”短暫現身長榮股份流通股東榜。
商業股的求變“騷動”
互聯網對傳統業態的衝擊和顛覆效應最大的非商業零售莫屬。面對電商的崛起，A股商業零售板塊這朵上世紀九十年代以來曾被熱捧的“金花”如今已碾落到泥淖中，關店、轉型、賣殼成為該板塊的關鍵字，與此同時，商業股自身轉型探索的努力也從未間斷。
對於此次定增加碼主業，王府井表示是為應對業態變化和互聯網調整，公司將積極推動從傳統百貨向能夠提供綜合服務的零售領域發展，重點發展購物中心、奧特萊斯業態。
王府井不是第一家主動求變的公司。據上證報資訊統計，僅2015年，就有數十家商業零售類上市公司進行了大規模的跨界資本運作，打造第二主業成風。如最近的商業城，公司於2015年11月24日公告，擬以13.28元每股的價格定向發行股份購買宜租車聯網100%股權，同時募集不超過14億元的配套資金，交易全部完成後，易乘投資成為新的控股股東，公司的主營業務也由傳統的商業零售業務轉型至新興商業服務車聯網；此外，大連友誼、廣州友誼等也早已紛紛轉型，其股價亦“脫胎換骨”。
值得關注的是，線上線下的融合或許正在成為商業股的新機會。典型的案例是，去年淘寶宣佈戰略入股蘇甯雲商（將持股19.99%），傳統的零售商永輝超市也獲得京東入股。“商業股的自有物業潛在價值巨大，而線下實體店的展示和高端購物中心業態可能產生更多的附加值。”有業內人士表示。
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