人民幣加入SDR，雖說短期無法給市場帶來大量資金供給，但卻讓A股市場風雲突變，地產龍頭萬科A“不講理”連續兩天漲停，股價不僅創出自2008年以來新高，也盤活整個藍籌股。從資金兩日25億搶籌萬科A的行動來看，整個地產業似乎有大事發生，尤其是北京板塊權重地產股表現搶眼，或許又與另一大神秘誘因相關。
一機構砸25億捧萬科A
“人民幣納入SDR後，A股納入MSCI預期也將升溫，加之深港通呼之欲出，以地產為主，特別是萬科A這樣的大藍籌股，自然是外資最喜歡的，因此人民幣納入SDR，引發市場資金對地產等藍籌的關注，當然，地產寬鬆利好政策預期出臺，也成為近兩日地產股、特別是萬科A大漲的誘因。”武漢一位不願具名的私募人士如是分析萬科A連續漲停的誘因。
《每日經濟新聞》記者注意到，近兩日，地產業將迎政策暖風的預期極為強烈。首先，中央經濟工作會議即將召開，此次議題主要要點涉及地產政策，重大利好出臺存有可能；其次，根據12月1日中國指數研究院發佈百城價格指數，自今年5月份房價止跌回升後，百城住宅均價已連續七個月出現環比上漲；再次，招商證券地產團隊趙可、劉義發佈報告稱，近期中央關於地產“去庫存”表態強化進一步寬鬆預期(可能包括信貸、稅收、棚改及保障房貨幣化、戶籍制度改革等環節)；最後，市場目前盛傳房貸利息未來或可抵扣個稅，住房按揭貸款利息支出“免稅”，貸款成本將降低。
如此多的地產利好政策紮堆飄蕩在A股上空，難免市場資金不對常年盤整的地產股情有獨鍾。
記者發現，根據深交所公開交易資訊顯示，12月1日，一家機構一口氣買入萬科A達10.72億元，買入情緒極為高漲，而兩家賣出萬科A股份的機構一共累計賣出額為6.2億元。
12月2日，萬科A再次漲停。龍虎榜資料顯示，12月1日買入10.72億元萬科A的機構席位，12月2日又買入14.99億元，兩個交易日累計買入25.71億元，掃貨兇猛。而更為恐怖的是西南證券深圳濱河大道營業部，該營業部兩日累計買入萬科A金額達到驚人的35.21億元，成為萬科A股價上漲的最大助推器。
機構如此迅猛入場搶籌，造就萬科A昨日再成萬人迷，單日成交金額達到驚人的113.4億元，與保利地產成交79.4億元領跑整個A股單日成交榜。
北京地塊成焦點
《每日經濟新聞》記者注意到，以前的地產四傑“招保萬金”此次居然沒有出現聯動，除保利地產實現漲停外，金地集團和招商地產昨日漲幅均未超過1%，如果說招商地產不漲與招商局蛇口控股換股吸收合併招商地產A股有關，那麼，金地集團滯漲就顯得有點怪異了。
深圳一位不願具名的私募人士告訴《每日經濟新聞》記者，“我們瞭解到，中央經濟工作會議最關注的動向就是房地產，前兩年沒提，今年房地產放鬆可能是大概率事件，而此次金地集團不跟漲，這或許跟北京搞中央特區的傳聞有關，東城西城合併後，很可能不會再批地搞地產開發，那麼在特區裡有房子的，自然最為受益，萬科、金融街這類自然成為此次最為主要的受益標的。”
關於北京東西城合併以及中央特區成立一事，記者隨即採訪相關業內人士以及券商研究員，他們均表示，東西城合併今年一直在說，但進度和未來是否成行尚未有定數，而中央特區一事還不太瞭解，會保持一定關注。
記者注意到，除了萬科A、保利地產以及金融街外，北京城建、大龍地產、電子城幾個漲幅較大的地產股均來自北京。
一機構砸25億捧萬科A
“人民幣納入SDR後，A股納入MSCI預期也將升溫，加之深港通呼之欲出，以地產為主，特別是萬科A這樣的大藍籌股，自然是外資最喜歡的，因此人民幣納入SDR，引發市場資金對地產等藍籌的關注，當然，地產寬鬆利好政策預期出臺，也成為近兩日地產股、特別是萬科A大漲的誘因。”武漢一位不願具名的私募人士如是分析萬科A連續漲停的誘因。
《每日經濟新聞》記者注意到，近兩日，地產業將迎政策暖風的預期極為強烈。首先，中央經濟工作會議即將召開，此次議題主要要點涉及地產政策，重大利好出臺存有可能；其次，根據12月1日中國指數研究院發佈百城價格指數，自今年5月份房價止跌回升後，百城住宅均價已連續七個月出現環比上漲；再次，招商證券地產團隊趙可、劉義發佈報告稱，近期中央關於地產“去庫存”表態強化進一步寬鬆預期(可能包括信貸、稅收、棚改及保障房貨幣化、戶籍制度改革等環節)；最後，市場目前盛傳房貸利息未來或可抵扣個稅，住房按揭貸款利息支出“免稅”，貸款成本將降低。
如此多的地產利好政策紮堆飄蕩在A股上空，難免市場資金不對常年盤整的地產股情有獨鍾。
記者發現，根據深交所公開交易資訊顯示，12月1日，一家機構一口氣買入萬科A達10.72億元，買入情緒極為高漲，而兩家賣出萬科A股份的機構一共累計賣出額為6.2億元。
12月2日，萬科A再次漲停。龍虎榜資料顯示，12月1日買入10.72億元萬科A的機構席位，12月2日又買入14.99億元，兩個交易日累計買入25.71億元，掃貨兇猛。而更為恐怖的是西南證券深圳濱河大道營業部，該營業部兩日累計買入萬科A金額達到驚人的35.21億元，成為萬科A股價上漲的最大助推器。
機構如此迅猛入場搶籌，造就萬科A昨日再成萬人迷，單日成交金額達到驚人的113.4億元，與保利地產成交79.4億元領跑整個A股單日成交榜。
北京地塊成焦點
《每日經濟新聞》記者注意到，以前的地產四傑“招保萬金”此次居然沒有出現聯動，除保利地產實現漲停外，金地集團和招商地產昨日漲幅均未超過1%，如果說招商地產不漲與招商局蛇口控股換股吸收合併招商地產A股有關，那麼，金地集團滯漲就顯得有點怪異了。
深圳一位不願具名的私募人士告訴《每日經濟新聞》記者，“我們瞭解到，中央經濟工作會議最關注的動向就是房地產，前兩年沒提，今年房地產放鬆可能是大概率事件，而此次金地集團不跟漲，這或許跟北京搞中央特區的傳聞有關，東城西城合併後，很可能不會再批地搞地產開發，那麼在特區裡有房子的，自然最為受益，萬科、金融街這類自然成為此次最為主要的受益標的。”
關於北京東西城合併以及中央特區成立一事，記者隨即採訪相關業內人士以及券商研究員，他們均表示，東西城合併今年一直在說，但進度和未來是否成行尚未有定數，而中央特區一事還不太瞭解，會保持一定關注。
記者注意到，除了萬科A、保利地產以及金融街外，北京城建、大龍地產、電子城幾個漲幅較大的地產股均來自北京。
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