自5月21日起暫停上市的*ST 新都正全力推進重整，以力保恢復上市，甚至第一大股東瀚明投資擬無償讓渡其50%持有股份和現持有股份對應的轉增股份，由重整投資人無償受讓，新重整投資人為泓睿投資及其合作方。
大股東無償讓渡50%持股
*ST 新都11月27日午間出爐重整計畫草案之出資人權益調整方案。方案顯示，因光耀地產集團和瀚明投資在控制新都酒店期間，濫用實際控制人和第一大股東身份，在未經股東大會決議的情況下，以新都酒店為其及其關聯方的負債提供違規擔保，直接造成公司沉重負債和審計機構無法對公司財務報表和持續經營能力發表意見。因此， 出資人權益調整將遵循瀚明投資多讓渡股份，其他股東少讓渡或者不讓渡股份的原則。
具體調整方案為，瀚明投資無償讓渡其現持有公司股份的50%計22775500 股，無償讓渡其現持有公司股份對應的轉增股份 13872362 股，合計讓渡36647862 股,無償讓渡的 36647862 股股份由重整投資人有條件受讓。
不過，無償受讓上述股權的重整投資人，需履行相關約定。第一，按照評估淨值 57144.18 萬元購買新都酒店大廈和酒店全部附屬設備設施、新都酒店位於深圳文錦花園的24套房屋、應收賬款和其他應收款，按照不低於 1.4 億元價格購買新都酒店位於惠東縣大嶺鎮惠州高爾夫俱樂部會所的房產。第二，承諾將新都酒店大廈和酒店全部附屬設備設施、新都酒店位於深圳文錦花園的 24 套房屋租賃給新都酒店繼續經營，租賃期限不少於三年，租金合計不超過200 萬元/月，保障新都酒店重整後可以持續經營。
另外，重整投資人還承諾承擔前款所涉交易產權登記轉讓所需繳納的稅費，包括但不限於營業稅、土地增值稅等稅費，並無條件承擔和支付資金，用於補足資產出售收入不足以按照重整計畫之規定清償債務和提存預計債權的差額。值得注意的是，重整投資人還承諾以捐贈或者其他合法方式保證重整後的新都酒店淨資產為正，同時為新都酒店恢復持續經營和盈利能力提供支持和幫助等。
泓睿投資接盤
公告透露，本次重整投資人為泓睿投資及其合作方。泓睿投資成立於 2015 年 1 月，位於廣州市天河區珠江新城，註冊資本 1,500 萬元，致力於互聯網行業的投資管理服務，以“互聯網變 革力量”為理念，涉及互聯網移動科技、健康醫療、生態農業等多個高新領域。
泓睿投資承諾為新都酒店恢復和提高持續經營和盈利能力提供支持，具體經營措施包括協助新都酒店加強 移動互聯網和資訊技術服務業務人員配備，設立廣告及互聯網事業部，開展酒店 相關的電腦技術服務、網路遊戲文化產業等相關產業；在重整計畫執行完畢後 分步實施資產注入方案，將泓睿投資合法擁有或者新都酒店股東大會認可的其他優質資產，經證券監督管理機構許可後注入新都酒店。
此外，泓睿投資承諾使新都酒店2016 年、2017 年歸屬於新都酒店母公司所有者的淨利潤分別不低於 2 億、3 億元。如果實際實現的淨利潤低於上述承諾淨利潤的，由泓睿投資以現金方式就未達到利潤預測的部分對新都酒店進行補償。
公司表示，新都酒店已經嚴重資不抵債，如果新都酒店破產清算，現有財產將無法滿足 各類債務的清償，出資人權益為零。為挽救新都酒店，避免股票退市和破產清算的風險，出資人應當和債權人共同努力，分擔實現公司重生的成本。因此本重整 計畫安排對出資人權益進行調整。
大股東無償讓渡50%持股
*ST 新都11月27日午間出爐重整計畫草案之出資人權益調整方案。方案顯示，因光耀地產集團和瀚明投資在控制新都酒店期間，濫用實際控制人和第一大股東身份，在未經股東大會決議的情況下，以新都酒店為其及其關聯方的負債提供違規擔保，直接造成公司沉重負債和審計機構無法對公司財務報表和持續經營能力發表意見。因此， 出資人權益調整將遵循瀚明投資多讓渡股份，其他股東少讓渡或者不讓渡股份的原則。
具體調整方案為，瀚明投資無償讓渡其現持有公司股份的50%計22775500 股，無償讓渡其現持有公司股份對應的轉增股份 13872362 股，合計讓渡36647862 股,無償讓渡的 36647862 股股份由重整投資人有條件受讓。
不過，無償受讓上述股權的重整投資人，需履行相關約定。第一，按照評估淨值 57144.18 萬元購買新都酒店大廈和酒店全部附屬設備設施、新都酒店位於深圳文錦花園的24套房屋、應收賬款和其他應收款，按照不低於 1.4 億元價格購買新都酒店位於惠東縣大嶺鎮惠州高爾夫俱樂部會所的房產。第二，承諾將新都酒店大廈和酒店全部附屬設備設施、新都酒店位於深圳文錦花園的 24 套房屋租賃給新都酒店繼續經營，租賃期限不少於三年，租金合計不超過200 萬元/月，保障新都酒店重整後可以持續經營。
另外，重整投資人還承諾承擔前款所涉交易產權登記轉讓所需繳納的稅費，包括但不限於營業稅、土地增值稅等稅費，並無條件承擔和支付資金，用於補足資產出售收入不足以按照重整計畫之規定清償債務和提存預計債權的差額。值得注意的是，重整投資人還承諾以捐贈或者其他合法方式保證重整後的新都酒店淨資產為正，同時為新都酒店恢復持續經營和盈利能力提供支持和幫助等。
泓睿投資接盤
公告透露，本次重整投資人為泓睿投資及其合作方。泓睿投資成立於 2015 年 1 月，位於廣州市天河區珠江新城，註冊資本 1,500 萬元，致力於互聯網行業的投資管理服務，以“互聯網變 革力量”為理念，涉及互聯網移動科技、健康醫療、生態農業等多個高新領域。
泓睿投資承諾為新都酒店恢復和提高持續經營和盈利能力提供支持，具體經營措施包括協助新都酒店加強 移動互聯網和資訊技術服務業務人員配備，設立廣告及互聯網事業部，開展酒店 相關的電腦技術服務、網路遊戲文化產業等相關產業；在重整計畫執行完畢後 分步實施資產注入方案，將泓睿投資合法擁有或者新都酒店股東大會認可的其他優質資產，經證券監督管理機構許可後注入新都酒店。
此外，泓睿投資承諾使新都酒店2016 年、2017 年歸屬於新都酒店母公司所有者的淨利潤分別不低於 2 億、3 億元。如果實際實現的淨利潤低於上述承諾淨利潤的，由泓睿投資以現金方式就未達到利潤預測的部分對新都酒店進行補償。
公司表示，新都酒店已經嚴重資不抵債，如果新都酒店破產清算，現有財產將無法滿足 各類債務的清償，出資人權益為零。為挽救新都酒店，避免股票退市和破產清算的風險，出資人應當和債權人共同努力，分擔實現公司重生的成本。因此本重整 計畫安排對出資人權益進行調整。
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