錦江股份於10月22日在網上舉行了重大資產重組事項投資者說明會。公司董事長俞敏亮表示,本次重大資產重組完成後,公司將努力發揮現有業務與標的公司之間的優勢互補和協同效應,進一步梳理和完善品牌戰略,推動錦江股份的核心產業加快發展,回報廣大投資者的支持。
9月18日,錦江股份宣佈擬現金收購Keystone Lodging Holdings Limited81.0034%的股權。本次標的公司的企業價值估值為122.74億元,標的公司100%股權價值估值為103.14億元,經交易雙方協商確定的標的公司企業價值為108億元,根據評估基準日2015年6月30日相關資料預計的交易對價參考金額為82.7億元。
在22日的交流中,投資者的提問主要集中在錦江股份選擇現金收購是否會導致負債率過高以及本次收購完成後的協同效應。錦江股份表示,採用現金收購主要是結合本次交易的實際情況考慮,現金收購的審批環節較為簡化,時間上較為可控。本次交易的部分資金來源為銀行貸款,交易完成後公司資產負債率確實會有所提高,但同時也增加了公司整體的現金流入,公司的業務、資產和收入等綜合實力會得到較大的提升,股東價值也會得到相應的提升。
錦江股份強調,公司資產健康,業績穩定,公司治理完善,可以確保取得比較穩定的現金流。本次交易完成後,按照備考財務報表,公司2014年淨利潤約為7.6億元,再考慮2015年的自然增長,公司未來的現金流是可以支撐公司負債的,資產負債率也仍在合理可控的範圍以內,不會對公司的後續發展造成重大不利影響。
至於協同效應,錦江股份表示,本次收購將體現“基因不變,後臺協同,優勢互補,共同發展”的基本原則。收購完成後,品牌方面保持一定的獨立性,在中後臺運營運營方面,會進行一定的協同。此外,收購完成後,公司還將採取一系列整合措施,一方面提高公司整體的收入,另一方面降低公司整體的運營成本。
談及公司對迪士尼專案的規劃,錦江股份透露,公司已經針對迪士尼進行提早佈局,目前在迪士尼周邊佈局了十幾家酒店,部分已經開業。預計迪士尼開業後,將會帶動上海旅遊業持續發展,也會對公司帶來持續性的效應。
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