2023年09月21日，星期四
澳儲銀（RBA）公佈9月會議紀要，金融市場預測10月和11月加息概率較高：
澳大利亞聯邦儲備銀行（RBA）公佈9月會議紀要，該檔顯示在會議上RBA曾同時考慮兩種貨幣政策選擇，或將現金利率進一步提高25個基點，或保持現金利率目標穩定維持在4.1%不變。在權衡兩種選擇後RBA選擇在9月份維持現金利率目標不變，並指出如果通脹比預期更持久可能需要進一步收緊政策。
會議紀要顯示，RBA認為如果通脹在更長時間內保持在目標之上將導致通脹預期走高，未來可能需要更大幅度加息措施但將導致整體經濟發展放緩。同時，RBA觀察到利率在短期內大幅上升但緊縮貨幣政策的效果尚未完全顯現。由於貨幣政策傳導的滯後性，緊縮貨幣政策的全部影響需要一段時間才能在資料中顯現出來。
國際金融服務機構摩根大通（JPMorgan Chase，JCH）認為，RBA考慮到此前加息影響尚未完全顯現等因素，仍決定維持目前4.1%的官方現金利率不變。隨著國際局勢變化汽油、柴油等燃料價格會繼續上漲，交通成本會更加高昂，澳大利亞人的生活成本危機會更加嚴重，這也是衡量通脹的重要指標。JCH表示，“汽油價格對通脹的影響往往是暫時的，但在已經高於通脹目標的情況下將成為再次加息的理由。”RBA在9月沒有加息，但10月和11月加息的概率較高。
澳大利亞房產市場分析研究機構PropTrack房價指數顯示，隨著RBA連續幾個月將官方現金利率保持在4.1%，8月份全澳房地產價值連續第八個月增長，布里斯班、阿德萊德和珀斯的房價在市場上房屋短缺的情況下創下歷史新高。PropTrack房源報告顯示，悉尼和墨爾本地產市場復蘇強勁，這兩個城市都創下了十多年來最繁忙的冬季末期。在悉尼，8月份新掛牌房屋數量同比增長18.4%，在墨爾本增長20.8%。資料顯示，全澳拍賣市場活動開始升溫，預計僅新南威爾士州在一周內將有近1000套房屋被拍賣，達6個月來數量最多。PropTrack表示，賣家經過數月的觀望正在重返市場。在春季銷售旺季到來之前，7月和8月有更多待售房屋掛牌出售。
（來源：泛澳資本）
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