2022年4月11日，星期一
澳大利亞家庭財富總額增長4.5%至147億澳元，人均淨資產約37.1萬澳元排名世界第五：
澳大利亞統計局（ABS）公佈資料顯示，澳大利亞家庭總財富增長創歷史新高，人均淨資產全球排名第五。ABS報告顯示，在2021年最後一個季度，澳大利亞家庭財富總額增長4.5%至147億澳元；其中，房屋價值季度增長3.5%，同時，信貸需求達到544億澳元，也創下歷史新高。根據ABS去年年底統計資料，澳大利亞人均淨資產約37.1萬澳元（約合27.9萬美元），在全球排名第五，僅次於摩納哥、列支敦士登、盧森堡和瑞士。
ABS表示，“本季度房價上漲4.7%，這是勞動力市場復蘇、低利率和對房屋需求強勁共同作用的結果。”住宅房價的上升在一定程度上推動了澳大利亞家庭財富增長。另外，由於就業增長強勁，養老基金餘額增加，也提振了家庭的淨資產。
資料顯示，截至今年2月份的三個月中，職位空缺創下歷史新高，勞動力市場將延續強勁勢頭。報告顯示，房地產市場持續上漲，在私人住宅和公寓的推動下，上個月建造新房的批准量增長43.5%。市場預測，由於澳大利亞聯邦儲備銀行（RBA）自2020年11月以來一直將官方現金利率維持在0.1%，是此前房產市場持續上漲的主要原因，預計隨著RBA未來加息，一段時間後房產市場將出現降溫。
澳大利亞CoreLogic房屋價值指數顯示，悉尼房價連續第二個月出現負增長，在3月下跌0.2%；同時，墨爾本房價下降0.1%。目前，澳大利亞規模較小的首府城市房價繼續上漲，布里斯班漲幅居首位，為2%；其次阿德萊德上漲1.9%；坎培拉和珀斯的房產價值上漲1%；達爾文與霍巴特分別增長0.8%和0.3%。在全澳範圍內，總體房價水準提高0.7%。在今年第一季度的3個月裡，全澳各地住宅價值增長2.4%，僅為去年同期增幅的一半。悉尼增長放緩最為顯著，季度增長僅為0.3%，墨爾本季度增速降至0.1%。全澳房價年度增幅放緩至18.2%，是自去年8月以來首次低於20%，也低於2021年1月22.4%的週期性高點。
（來源：泛澳資本）
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