公共租賃住房享受稅收優惠政策

財政部、國家稅務總局聯合發佈公告

公共租賃住房享受稅收優惠政策

財政部、國家稅務總局聯合發佈公告，明確公共租賃住房稅收優惠政策，以繼續支持公共租賃住房建設和運營。執行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。

公告明確，對公租房建設期間用地及公租房建成後占地，免征城鎮土地使用稅。在其他住房專案中配套建設公租房，按公租房建築面積占總建築面積的比例免征建設、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。對公租房經營管理單位免征建設、管理公租房涉及的印花稅。在其他住房專案中配套建設公租房，按公租房建築面積占總建築面積的比例免征建設、管理公租房涉及的印花稅。

對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對公租房租賃雙方免征簽訂租賃協議涉及的印花稅。對公租房免征房產稅。對經營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房經營管理單位應單獨核算公租房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征增值稅、房產稅優惠政策。