上證報中國證券網訊（記者 黃坤）9月19日，上海證券報記者從業內獲悉，蘇州已有銀行在二套房房貸利率執行上做出調整，即二套房房貸利率上升至4.5%。
“二套房房貸利率近期的確進行了調整，從16號開始我們行二套房執行利率為4.5%，首套房房貸利率仍是4.0%。”招商銀行蘇州某個貸中心人士今日告訴記者。
就蘇州二套房貸政策，易居研究院研究總監嚴躍進向記者表示，其實目前產生了兩種不同的貸款模式：對於已經償還完貸款的購房人，那麼二套房貸可以當做首套房來進行，可以享受首套房的貸款利率優惠政策；對於沒有償清貸款的購房人，購買二套房則按二套房利率政策進行。
“蘇州這次即便利率有所調整，也談不上非常苛刻。”嚴躍進稱，因為目前蘇州二套房貸利率為LPR+30個基點，這和央行二套房利率政策下限不低於LPR+20個基點的要求差異不大，所以總體還是屬於相對寬鬆的政策。
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