易居研究院29日發佈報告顯示，10月份，全國100個城市新建商品住宅成交均價為13203元/平方米，環比增長0.9%，同比增長7.9%。當前房價繼續上漲，相比9月份12952元上漲了121元/平方米。
分城市來看，10月份，100個城市新建商品住宅成交均價中，一線、二線、三四線城市分別為44321、14010和10855元/平方米。
其中，一線城市4萬元以上均價水準持續了19個月，二線城市1.3萬元以上均價水準持續了8個月，三四線城市1萬元以上均價水準則持續了15個月。值得注意的是，一線城市在今年1月房價創下了新高，即為42607元/平方米，隨後月份則總體處於下滑態勢，到了今年下半年房價則呈現了小幅反彈的態勢。
報告指出，今年1-10月份，100個城市中房價下跌的城市數量分別為39、28、34、31、23、26、20、24、31和24個。10月份下跌城市數量減少，和高價專案密集入市有關。
報告預測，今年第四季度房企會積極加入到降價促銷的行列中。尤其是目前新推盤的專案較多，市場行銷的競爭程度將更加激烈，所以房企也會調整定價策略。
最新評論